下列选项中,()不仅提示房地产交易当事人预防上当受骗,还可以约束房地产经纪机构、房地产经纪人
第1题
下列选项中,符合房地产经纪业务服务费用收款规范的是()。
A.房地产经纪服务未实行明码标价
B.房地产经纪机构收取未予标明的费用的
C.对交易当事人传达真实的房屋交易信息,以公平的价格卖出房屋
D.房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,收取佣金的
第4题
下列选项中,属于商品房买卖合同应当明确的主要内容是()。
A.房地产权属证书名称和编号
B.土地宗地号
C.当事人名称或者姓名和住所
D.用途和使用性质
第5题
下列选项中,()是房地产成交的标志。 A.登记过户手续 B.协调交易价格 C.签订交易合同 D.进行交易结算
第6题
下列选项中,不是商品房买卖合同应当明确的主要内容是()。
A.当事人名称或者姓名和住所
B.商品房基本状况
C.商品房的销售方式
D.房地产权属证书名称和编号
第7题
下列选项中,关于房屋租赁登记备案的相关叙述中,正确的是()。
A.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后60日内,持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续
B租用房屋从事生产、经营活动的,房屋所有权证作为经营场所合法的凭证
C.未经登记备案的租赁合同是无效的经济合同,但也受法律保护
D.房屋出租人和承租人必须签订书面的租赁合同
第8题
A.要有一定数量的正常交易实例,通常交易实例不少于5个
B.选择的交易实例与待估房地产具有较好的可比性
C.交易时间与评估基准日尽可能接近
D.交易应具有透明性、公平性和有效性
E.交易实例与待估房地产在土地出让年限和使用需求方面应基本一致
第9题
第10题
A.违反法律法规政策的房屋买卖
B.双方当事人主体资格不合格
C.规避法律的买卖行为
D.双方当事人意思表示不真实
E.双方当事人意思表示一致