首页 > 职业资格考试> 管理咨询师

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

不考虑其他因素,下列可能导致承租人行使续租权的是()。

不考虑其他因素,下列可能导致承租人行使续租权的是（)。

A、续租期的租金明显低于市场价格

B、终止租赁成本巨大

C、租赁资产是一项不可替代的特制装备

D、对资产重大改良且续租时存在重大经济利益

答案

查看答案

发布时间：2022-11-06

更多“不考虑其他因素,下列可能导致承租人行使续租权的是()。”相关的问题

第1题

2021年1月1日，乙公司与甲公司签订租赁合同，甲公司将其一台机器设备租赁给乙公司，约定不可撤销期间为9个月，且承租人拥有4个月的续租选择权。在租赁期开始日，因为续租期的月租赁付款额明显低于市场价格，乙公司判断可以合理确定将行使续租选择权。假定不考虑其他因素，以下有关乙公司的处理正确的是()。

A.乙公司确定租赁期为9个月

B.乙公司确定租赁期为13个月

C.该项租赁属于短期租赁

D.乙公司可以选择简化会计处理

点击查看答案

第2题

利润最大化不适于作为企业财务管理目标的理由包括（)。

A.忽视利润取得的时间

B.没有考虑风险因素

C.可能导致企业的短期财务决策倾向

D.不利于企业讲求经济核算，提高整体经济效益

点击查看答案

第3题

假定不考虑其他因素，仅就下列选项中的单个信息，以下可以担任董、监、高的有（)。 Ⅰ 谢某担任某企业

假定不考虑其他因素，仅就下列选项中的单个信息，以下可以担任董、监、高的有()。

Ⅰ 谢某担任某企业法定代表人，因未按规定期限办理工商年检被吊销营业执照，谢某负有个人责任，营业执照被吊销未逾3年

Ⅱ 公司技术副经理17岁，为发明天才，已经拥有4项发明专利，并从15岁起从事发明创造负担家庭生活

Ⅲ 李某为甲公司经理，因公司经营不善，导致公司破产，自申请破产清算之日起已超过3年

Ⅳ 张某在担任甲公司法定代表人期间，因公司输油管道发生爆炸，导致5人死亡，张某负有重大过失责任，被判处刑罚，执行期满未逾5年

A.I

B.Ⅱ、Ⅳ

C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

点击查看答案

第4题

根据租赁准则的有关规定，下列有关短期租赁和低价值资产租赁的表述不正确的是（)。

A.承租人对短期租赁和低价值资产租赁选择简化处理的，对应的租赁付款额应在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关资产成本或当期损益

B.按照简化会计处理的短期租赁发生租赁变更或者其他原因导致租赁期发生变化的，承租人应当将其视为一项新租赁

C.承租人在判断是否是低价值资产租赁时，应基于租赁资产的全新状态下的价值进行评估，不应考虑资产已被使用的年限

D.对于全新时价值较低的租赁资产，应当作为低价值资产租赁并采用简化的处理方法

点击查看答案

第5题

下列关于医用防护口罩戴过程错误的是（）

A.评估妨碍口罩密合的因素：面部毛发或有其他任何明显可能导致不密合的因素

B.检查口罩的外包装是否完好，有效期、型号等

C.取出口罩，避免触碰内面，手托口罩，鼻夹面背向外，将2条带子反至手背位置检查系带牢固性

D.将一只手指尖放在金属鼻夹上，从中间位置开始，用手指向内用力按压鼻夹，并分别向两侧移动和按压，根据鼻梁的形状塑造鼻夹

点击查看答案

第6题

某企业2019年发生经济业务如下：确认销售费用1000万元，公允价值变动损失60万元，确认信用减值损失4万元，支付税收滞纳金26万元。不考虑其他因素，上述业务导致该企业2019年营业利润减少的金额（）万元。

A.1090

B.1064

C.1086

D.1060

点击查看答案

第7题

2018年9月，某企业因合同纠纷导致专利权提前失效。该专利权入账价值为100万元，累计摊销80万元，企业支付合同纠纷诉讼费10万元，律师服务费3万元。不考虑其他因素，企业当月转销专利权计入营业外支出的金额应为（）万元。

A.33

B.3

C.20

D.13

点击查看答案

第8题

关于选择及运用节税工具，下列说法不正确的是：（)。

A.平衡因税收筹划导致的税收减少与纳税评估指标的关系

B.节税尽量在企业纳税减量上解决

C.筹划主要从改变交易的时间、地点、方式三个方面来考虑

D.考虑行业指标等其他因素

点击查看答案

第9题

2021年6月30日，A公司与B公司签订租赁合同，从B公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定，该办公楼不可撤销的租赁期为5年，租赁期开始日为2021年7月1日，月租金为25万元，于每月末支付，首3个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后，A公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2021年7月1日起算，该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时A公司将行使续租选择权，不考虑其他因素，A公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是()年。

A.4.75

B.5

C.8

D.30

点击查看答案

第10题

2021年1月2日，佳美公司采用融资租赁方式出租一条生产线。租赁合同规定：(1)租赁期为10年，每年收取固定租金20万元;(2)除固定租金外，佳美公司每年按该生产线所生产的产品销售额的1%提成，据测算平均每年提成约为2万元;(3)承租人提供的租赁资产担保余值为10万元;(4)与承租人和佳美公司均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为5万元;(5)未担保余值为3万元。签订租赁合同过程中佳美公司发生的可归属于租赁项目的手续费、佣金1万元。不考虑其他因素，佳美公司租赁期开始日应确认的租赁收款额为()万元。

A.215

B.218

C.220

D.239

点击查看答案

第11题

2021年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，从乙公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定，该办公楼不可撤销的租赁期为5年，租赁期开始日为2021年7月1日，月租金为25万元，于每月末支付，首3个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后，甲公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2021年7月1日起算，该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权，不考虑其他因素，甲公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是()年。

A.4.75

B.5

C.8

D.30

点击查看答案