题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产开发项目市场定位的含义主要包括（）。
A.预测开发成本
B.选定目标市场
C.确定消费群体
D.明确项目档次
E.设计建造标准注：08版教材新增加的内容，09版教材又删掉了该部分内容。
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（请给出正确答案）
A.预测开发成本
B.选定目标市场
C.确定消费群体
D.明确项目档次
E.设计建造标准注：08版教材新增加的内容，09版教材又删掉了该部分内容。
答案
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第3题
房地产开发贷款项目条件主要包括（）
A.贷款项目经可行性研究论证，能够有效满足当地住房开发市场的需求，市场前景较好
B.款项目已经纳入国家或地方房地产开发建设计划，其立项文件完整、真实、有效，能够进行实质性开发
C.贷款项目工程预算和施工计划符合国家和当地政府的有关规定
D.贷款项目的工程预算投资总额能够满足项目完工前由于通货膨胀和不可预见等原因追加预算的需要
E.贷款项目的基础设施、公共设施建设配套，项目建成后，能及时投入正常使用
第7题
A.各类物业的供求关系、满载率、成交量、市场吸纳能力和速度
B.房地产销售价格和租金水平、地价、拆迁安置补偿成本、建造成本和其他成本费用,房地产开发经营过程中的税费
C.已建成投入使用的主要竞争性项目及竞争性物业发展状况
D.各类房地产投资收益率和房地产开发利率
E.市场购买者对房地产商品功能的要求,购买者的职业、年龄、受教育程度、现居住或工作地点的分布
第9题
A.《建设用地规划许可证》
B.《预售证》
C.《消防许可证》
D.《备案证》
