在居住物业中,物业管理服务企业的服务对象一般都是自然人身份的居民。()

第1题

关于物业管理合同的构成要素，下列说法中正确的是（)。

A.合同期限，旨在界定合同双方责任和权利存续的时间

B.管理者的责任，旨在界定物业经营管理服务具体工作内容及标准

C.业主的目标，旨在界定管理对象及其范围

D.服务费用及支付方式，旨在确定服务费用的收费标准或计算方法

E.管理者的权力范围，旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中，就有关决策问题可以行使的管理权限

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第2题

房屋承租人与业主一样，也是物业管理服务的对象，物业服务企业应按合同约定为其提供服务。（)A．正确B

房屋承租人与业主一样，也是物业管理服务的对象，物业服务企业应按合同约定为其提供服务。()

A．正确

B．错误

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第3题

物业服务合同是确立（）在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

A.业主和业主

B.业主和居民委员会

C.业主和物业服务企业

D.居民委员会和物业服务企业

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第4题

物业管理活动中存在着大量的主体，根据合同的作用以及合同主体的不同，可以将合同分为（）。

A.物业建设单位在开发过程中所订立的合同

B.前期物业服务合同与物业服务合同

C.业主所签订的与物业管理活动有关的合同

D.物业服务企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同

E.最根本的物业服务合同

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第5题

物业管理招标投标的原则中，（)原则是指要使所有物业服务企业在相同的条件下参加投标，招标方在招标

物业管理招标投标的原则中，()原则是指要使所有物业服务企业在相同的条件下参加投标，招标方在招标文件中向所有物业服务企业提供的资料、提出的投标条件和投标书编制要求都是一致的。

A．公平

B．公正

C．公开

D．诚实信用

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第6题

物业服务企业在物业管理活动中的权利、义务和责任，除《物业管理条例》和其他法律法规明文规定外，也

受()的约定。

A．《民法通则》

B．《物业服务合同》

C．《业主大会规程》

D．《临时管理规约》

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第7题

《物业管理条例》规定，物业服务合同是由（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的

协议。

A．业主和开发商

B．业主和物业服务企业

C．开发商和物业公司

D．业主和小区居委会

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第8题

以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利的表述，不正确的是（)。A．提出制定和修改

以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利的表述，不正确的是()。

A．提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

B．提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

C．按照物业服务企业主管部门的约定，接受物业服务企业提供的服务

D．选举业主委员会委员，并享有被选举权

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第9题

在物业管理中，业主委员会的职责有（）。

A.召集并主持业主大会会议

B.修改业主公约

C.监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

D.调解物业管理活动中的纠纷

E.监督业主遵守业主公约

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第10题

管理型物业服务企业是具有（）物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，

在物业管理活动中处在总包的位置

A．竞争性

B．完整性

C．策略性

D．系统性

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在居住物业中，物业管理服务企业的服务对象一般都是自然人身份的居民。（)