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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

李某与张某订立合同，表明自己的儿子今年考上大学。就把自己的一间房屋租给张某。该行为属于（）的民事法律行为。

A.附延缓条件

B.附解除条件

C.附延缓期限

D.附解除期限

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发布时间：2023-02-01

更多“李某与张某订立合同，表明自己的儿子今年考上大学。就把自己的一间房屋租给张某。该行为属于（）的民事法律行为。”相关的问题

第1题

张某与李某约定，如果李某的女儿考上大学，就把自己的电脑赠给李某的女儿。该约定为（）。

A.附条件的法律行为

B.为第三人利益订立的合同

C.诺成合同

D.实践合同

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第2题

根据《合同法》的规定，下列关于合同效力的说法正确的是()。

A.陈某以胁迫的手段与张某订立的合同，是无效合同

B.李某愿意将自己刚买的手机低于市场价格卖给黄某，所签合同属于有效合同

C.张某将从李某处借用的电脑出售给陈某，该买卖合同无效

D.12岁的小明将自己的电脑赠送给同学晓峰，赠与合同自电脑交付时生效

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第3题

张某是一个刚毕业的大学生，他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作.张某在接受了甲

房地产经纪机构的人职培训之后，进人试用期(1个月)，并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作.在试用期间，张某工作勤奋，不久就有客户李某委托其出租房屋.张某根据自己的专业知识，为李某提供了房屋租赁咨询服务.王某应当具备的职业技能包括()A.熟悉房地产法律法规

B.具有房地产专业知识

C.掌握房地产交易程序

D.鉴别各种房地产权利证书的真伪

张某在试用期内，不享有的权利为()A.获得劳动报酬

B.以房地产经纪人的名义执业

C.以房地产经纪人协理的名义从业

D.在房地产经纪服务合同上签名

李某委托张某出租房屋，张某应当()A.以自己的名义与李某签订房屋出租经纪服务合同

B.报告王某，请王某办理

C.在试用期届满后独立承接该业务

D.提供客源信息给李某，让李某自己去联系

张某提供房屋咨询过程中，关于租赁税费应当告知李某()A.个人出租房屋应当按照规定缴纳个人所得税

B.房屋租金具体包括的内容应在租赁合同中明确

C.租赁合同签订后，李某就应支付佣金

D.不缴纳租赁税费，则租赁合同无效

关于租赁登记备案咨询，张某应当告知李某()A.应当自房屋租赁合同订立之日起7日内办理房屋出租登记备案手续

B.房屋出租登记备案手续到房屋所在地的房地产主管部门办理

C.甲房地产经纪机构可以提供出租登记手续代办服务

D.出租登记手续代办无须签订服务合同

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第4题

下列关于夫妻离婚时财产分割的描述，符合法律规定的是（）。

A.妻子李某在婚姻存续期间与第三者孙某发生不正当关系，应当少分或不分

B.妻子王某在婚姻存续期间每年领取的残疾人生活补助属于其个人财产，不列入分割范围

C.丈夫张某婚前支付首付购买的房产，婚后由夫妻二人共同还贷，应当按照1∶1的比例分割

D.周某和吴某的儿子小周今年12岁，那么小周参加影视剧演出所获得的收入属于夫妻共同财产

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第5题

下列属于效力待定的民事行为的是（)。A．王某基于重大误解而与李某订立的买卖合同B．12岁的小学生小

下列属于效力待定的民事行为的是()。

A．王某基于重大误解而与李某订立的买卖合同

B．12岁的小学生小明与阳光商厦签订的购买一台价值10000元电脑的合同

C．张某以欺诈手段与马某订立的买卖棉花的合同

D．8岁的小学生小红与某公司签订的接受500元赠与的合同

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第6题

张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：张某如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺，并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务，便用偷盖了甲房地产经纪机构印章的空白合同与张某订立了委托合同，委托合同约定的佣金为每年两个月的租金收入。后来李某找到王某，游说王某委托李某个人为其承租商铺，李某代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名，李某向张某出具了王某的授权委托书，委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.该合同由李某个人承担责任

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第7题

根据我国《公证法》规定，对下列哪一事项公证机关可予办理公证？

A.马某拿着一份合同复印件到公证机关要求公证，经公证人员审查发现该合同有多处涂改痕迹

B.女青年李某29岁，至今未婚，到公证机关办理处女公证

C.张某与王某大学毕业工作多年，各自都有些积蓄，为避免婚后因财产问题发生纠纷，双方决定到公证机关办理婚前财产公证

D.杨父因正在读初中的儿子整天沉迷于网络游戏，多次劝说无效，遂决定与儿子解除父子关系，到公证机关申请公证

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