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[多选题]

()客户王先生如约而至,经纪人陈雪在带看途中,了解到王先生为了就近上班,才在附近买房,让父母和妻儿一起居住,方便照顾。然后,陈雪向王先生介绍了商圈周边的情况,则陈雪应着重给王先生介绍的内容是哪些

A.附近有一家三级甲等的医院

B.附近KTV、酒店等

C.附近交通发达,有近20条公交线路

D.附近有一个综合购物超市,购买蔬菜、日用品等非常方便

答案

ACD

更多“()客户王先生如约而至,经纪人陈雪在带看途中,了解到王先生为了就近上班,才在附近买房,让父母和妻儿一起居住,方便照顾。然后,陈雪向王先生介绍了商圈周边的情况,则陈雪应着重给王先生介绍的内容是哪些”相关的问题

第1题

经纪人小李在带客户王先生看房时,王先生带着自己2岁的儿子一起来的。小李看孩子可爱,没有经过同意就把小朋友抱了起来,并表示全程帮着王先生抱孩子。这个做法是错误的()
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第2题

经纪人周权在IM上接到客户吴先生咨询,并约定第二天看房。第二天中午吴先生如约来到门店,一同前来的还有同事李先生。经了解,李先生也对这套房子感兴趣,想一起看看。周权从隔壁门店借了钥匙带着两个人去看房,看完后吴先生不是很满意,但李先生觉得还不错,相约周末再带爱人一起看看,周权趁机要了李先生的电话。回到门店后,周权在房源下分别录入了吴先生和李先生的带看。周权的行为属于()

A.无责

B.一带多拆

C.虚假客户录入带看

D.销售线下房源

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第3题

经纪人小链是客户王先生-房源Y的首看人,后王先生又通过经纪人小家看过一次房源Y,最终王先生跟经纪人小德又看了一遍房源Y并成交,经纪人小链首看日期距王先生签约日期已超出30天,但经纪人小家带看日期距王先生签约日期还在30天内。关于首看业绩,以下说法正确的是()

A.小链可以拿到首看业绩

B.小家可以拿到首看业绩

C.小链和小家都可以拿到首看业绩

D.小链和小家都不能拿到首看业绩

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第4题

经纪人张珊带客户李明跨店东带看A店的房源X(在此之前李明并未看过房源X),房源X的维护人陈芳进行了陪看。2天后,李明在A店经纪人何柳不知情的情况下通过其签约了房源X。那么根据以上场景,以下说法正确的是哪个()

A.张珊可获取跨店东带看业绩和首看业绩

B.张珊仅能获得跨店东带看的业绩补偿

C.张珊仅能获得首看业绩保护的业绩补偿

D.何柳正常签约,张珊不能获取任何业绩补偿

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第5题

陈茜茜的门店6月被评为D级门店,她在6月20号的时候有一套线下成交,她想要在6月进行分客需要提供什么()

A.客户手机号码

B.带看单

C.业绩申报截图

D.经纪人系统号

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第6题

"81、经纪人熊剑带客户付雪看一套春光山色的三居室,那么出现以下带看录入的问题,处理正确的是()

A.熊剑只能录入真实带看的房源,不可多录

B.录入带看时对带看实际发生时间无要求

C.熊剑带看后因急性肠炎住院,那么带看可以等3天后出院再录入

D.熊剑带看的是推荐房源的反户型,录入带看时需选择该房源的反户型录入

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第7题

经纪人刘浩在带看中带王阿姨看了好几天的房源,结果在打电话回访的时候客户王阿姨已经跟B店经纪人陈芳成交房源,陈芳是带王阿姨的儿子看的房子,王阿姨给刘浩说她看的几套房子都是楼层较低他儿子不喜欢,刘浩得知后非常苦恼,咨询店长,店长告诉刘浩他没有抓住客户王阿姨的()

A.资质

B.邀约决策人

C.资金

D.资源

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第8题

得知客户处于跨店东带看保护期内,将客户转介绍至其他店面经纪人签约,会扣几分信用分需要分多少业绩给跨店东带看人()

A.3分20%

B.3分70%

C.6分20%

D.6分70%

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第9题

ACN联卖针对跨店东带看保护说法错误的是()

A.若经纪人签约前未得知签约客户X处于跨店东带看保护期内,则签约后仍需分配跨店东带看经纪人总业绩的20%作为客户推荐的补偿

B.若同房同户经纪人双方未协商或协商无果,客户选择非首看经纪人签约,成交前15天内(含首看当天)首看人为A,签约后需要给经纪人A分20%的首看业绩

C.明知客户处于跨店东带看保护期内仍执意签约,扣6分,扣除违规签约单总业绩的40%补偿给跨店东带看人

D.跨店东带看保护期内将客户转介至其他店面经纪人签约,扣3分,扣除违规签约单总业绩的40%补偿给跨店东带看人

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第10题

跨店东出房应该遵循以下哪些规则()

A.跨店东出房必须通知房源所属商圈经理/店长,避免一房二卖

B.跨店东带看保护期内将客户转介至其他店面经纪人签约,扣6分

C.签约后仍需分配跨店东带看经纪人总业绩的20%作为客户推荐的补偿

D.不通知房源方直接出房

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第11题

海印又一城的线上作业流程,以下正确的是()
A.提前1小时link报备客户号码前三后四,带看单可后补,客户经纪人需下载腾讯会议app加入会议观看项目基础信息或销售微信建群沟通了解,至客户锁定房源B.线上转账或支付宝支付10万认购金及房款(不收意向金)C.认购书以及网签合同还需销售和客户约定时间至售楼处客户签字并补签带看单签字D.微信转账5万意向金,可锁定房源
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