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[多选题]

某房地产住宅工程屋面工程做法:(1)40mm厚C20细石混凝土，内配筋φ4@150双向;(2)无纺布隔离层;(3)挤塑聚苯板，厚度满足设计要求;(4)30mm厚C20细石混凝土，内配筋φ4@150双向;(5)SBSIPYPE4+3改性沥青防水卷材(两道)。下列表述正确的是()

A.本项目屋面工程使用了挤塑聚苯板主要是为了满足屋面工程的保温隔热要求

B.挤塑聚苯板具有吸水率高等性能

C.挤塑聚苯板具有较高的抗压强度等性能

D.本项目屋面工程使用的改性沥青防水卷材为聚乙烯膜聚酯胎改性沥青防水卷材

E.SBS改性沥青防水卷材尤其适用于寒冷地区

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发布时间：2022-10-30

更多“某房地产住宅工程屋面工程做法:(1)40mm厚C20细石混凝土，内配筋φ4@150双向;(2)无纺布隔离层;(3”相关的问题

第1题

对某建筑高度为78m的住宅建筑的外墙保温与装饰工程进行防火检查，该工程的下列做法中，不符合现行

国家标准要求的是()

A.外墙外保温系统与装饰层之间的空腔采用防火封堵材料在每层楼板处封堵

B.外墙外保温系统与基层墙体之间的空腔采用防火封堵材料在每层楼板处封堵

C.外墙外保温系统采用玻璃棉作保温材料

D.外墙的装饰材料选用燃烧性能为B1级的轻质复合墙板

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第2题

屋面工程中，松散材料保温层施工应符合有关规定，下述做法不正确的是（)。A.基层应平整、干燥和干净B

屋面工程中，松散材料保温层施工应符合有关规定，下述做法不正确的是()。

A.基层应平整、干燥和干净

B.保温层施工完成后应及时进行找平层和防水层施工

C.保温层含水率应符合设计要求

D.保温材料应分层铺设并压密实

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第3题

屋面和地下工程防水，通常采用卷材防水、卷材+涂料复合防水的作法;厨卫间工程防水，由于结构空间

较小、异形部位较多，通常采用()防水的做法，目前工程中通常应用的材料主要有()、()、()、防水灰浆等防水材料。

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第4题

4500m2某房地产开发公司拟以出让方式取得某宗地土地使用权，宗地条件如下：宗地面积为 4500 m2，用

途为商住综合楼，出让年限为50年，规划限制条件和设计方案为：总建筑面积为15600 m2，其中地下两层，地下2层l000m2为设备层；地下1层l000m2为停车场，设有汽车位60个。地上1～4层为商场，面积为4000 m2，5～16层为住宅，面积为9600 m2，地上尚有车位50个。根据当地规定，交足40%地价款后即可开工，剩余地价款应在建筑物建成后一次性交清。又根据市场调查，有以下数据：该项目开发建设周期为两年，建成后住宅部分可一次性全部售完，其售价为5000元／m2，销售税费为售价的9%;商场和车位用于出租，同类型、同档次商场日租金按可出租面积计算为5元／m2，可出租面积占总建筑面积的70%，每个汽车位租金为地下480元／月，地上400元／月，有关税费及经营管理费按租金的30%计。此类建筑物的建安综合成本分别为：商场及地下部分为2500元／m2，住宅为2000元／m2，地上车位平均为500元／个，专业费为建安综合成本的3%，假设资金投入方式为第一年60%，第二年40%。目前贷款年利率为8%，投资回报率为20%，土地还原利率为7.5%，商场的房地产综合还原率为7%，建筑物还原利率为8.5%。

试计算该开发公司开工时应交纳的地价款。

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第5题

施工单位编制某中学教学楼施工资料管理计划时，依据施工现场具体的施工过程，资料管理专业人员

通过建立分部工程质量验收程序及资料形成管理的流程，明确资料的来源和形成，进行资料收集工作。根据背景资料，回答下列1～4问题。

1、该项目屋面分部工程完成后，总监理工程师组织施工单位、设计单位参与验收。

A、对

B、错

2、中学教学楼工程当地基与基础分部工程施工完成后，经总监理工程师组织()验收可形成分部工程质量验收文件。

A、施工单位

B、勘察单位

C、设计单位

D、建设单位

E、质量监督部门

3、中学教学楼工程当地基与基础分部工程所含分项施工完成，施工单位自检后可形成()。

A、分部工程施工质量控制资料

B、质量控制资料核查记录

C、分部工程观感质量检查记录

D、分部工程质量验收记录

4、中学教学楼工程当地基与基础分部工程所含分项施工完成后，经监理组织验收可形成()。

A、分部工程施工质量控制资料

B、质量控制资料核查记录

C、分部工程技术管理资料

D、分部工程质量验收资料

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第6题

某住宅楼工程设计合理使用年限为50年。以下是该工程施工单位和建设单位签订的《工程质量保修书》关于保修期的约定条款，其中符合《建设工程质量管理条例》规定，属合法有效条款的有（）。

A.地基基础和主体结构工程为50年

B.屋面防水工程、卫生间防水为8年

C.电气管线、给排水管道为2年

D.供热与供冷系统为2年

E.装饰装修工程为1年

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第7题

案例分析：某实施监理的工程，施工合同是按照2013版建设施工合同示范文本签订的。工程实施过程中

发生以下事件：

事件1:甲施工单位将其编制的施工组织设计报送建设单位。建设单位考虑到工程的复杂性，要求项目监理机构审核该施工组织设计;施工组织设计经监理单位技术负责人审核签字后，通过专业监理工程师转交给甲施工单位。

事件2:甲施工单位依据施工合同将深基坑开挖工程分包给乙施工单位，乙施工单位将其编制的深基坑支护专项施工方案报送项目监理机构，专业监理工程师接收并审核批准了该方案。

事件3:主体工程施工过程中，因不可抗力造成了损失。甲施工单位及时向项目监理机构提出索赔申请，并附有相关证明材料，要求补偿的经济损失如下:

(1)在建工程损失26万元;

(2)施工单位受伤人员医药费、补偿金4.5万元;

(3)施工机具损坏损失12万元;

(4)工程损坏导致前来给施工单位送货的物资供应单位财产损失5.6万元;

(5)工程所需清理、修复费用3.5万元。

事件4:甲施工单位组织工程竣工预验收后，向项目监理机构提交了工程竣工报验单。项目监理机构组织工程竣工验收后，向建设单位提交了工程质量评估报告。

【问题】

1.指出事件1中的不妥之处，写出正确做法。

2.指出事件2中专业监理工程师做法的不妥之处，写出正确做法。

3.逐项分析事件3中的经济损失是否应补偿给甲施工单位，分别说明理由。项目监理机构应批准的补偿金额为多少万元。

4.指出事件4中的不妥之处，写出正确做法。

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第8题

甲公司将某住宅项目发包给乙公司施工，并与丙公司签订监理合同。乙公司承接后，将其中的外墙装饰工程分包给丁公司。根据《建设工程安全生产管理条例》，负责统一组织编制建设工程生产安全事故应急预案的单位是（)。

A.甲公司

B.丙公司

C.乙公司

D.丁公司

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第9题

某施工单位承包了某工程项目的施工任务，工题为10个月业主与施工单位订的合同中关于工程价款的

内容有：

（1）建安工程造价1500万元。

（2）工程项付款为建安工程造价的25%。

（3）扣图预付工程款及其他款项的时间，比例为：从工程款（含预付款）支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中和回强款，预付款分三个月扣回预付款分三月扣团，扣回比例为：开始扣回的第一个月，扣回预付款的30%，第二个月扣回预付款的40%，第三个月扣回预村款的30%。（4）工程质量保修金为工程结算价款总额的5%，最后一个月一次扣除，（5）工程政支付方式为按月结营。

工程各月完成的建安工作量如下所示：