凡房地产经纪机构或销售服务人员有以下哪些违规行为,可对其进行诫勉谈话,责令其提交书面检查,限期改正()。
A、房地产销售服务人员未按规定佩戴胸牌或转借、冒用他人胸牌的
B、未按规定及时办理机构和人员变更手续、参加继续教育和行业培训活动的
C、开展业务时,未按规定实行亮牌(证)服务、未按规定在销售服务现场公示相关材料的
D、中介机构在门店、网站等不同渠道发布的同一房源信息不一致的
E、同时在两个或两个以上房地产机构从事房地产销售服务活动的
A、房地产销售服务人员未按规定佩戴胸牌或转借、冒用他人胸牌的
B、未按规定及时办理机构和人员变更手续、参加继续教育和行业培训活动的
C、开展业务时,未按规定实行亮牌(证)服务、未按规定在销售服务现场公示相关材料的
D、中介机构在门店、网站等不同渠道发布的同一房源信息不一致的
E、同时在两个或两个以上房地产机构从事房地产销售服务活动的
第1题
A、因违反房地产相关法律、法规、规章规定,一年内受到两次以上行政处罚的
B、开展业务过程中弄虚作假、虚构或隐瞒事实,造成严重后果或恶劣影响的
C、与一方当事人串通,严重损害他人合法权益的
D、因个人责任引发群体性或恶性信访事件的
E、威胁、恐吓、殴打行政执法人员或者采取其他方式阻碍行政执法人员依法履行职责的
第2题
A、无视价格部门关于房屋销售明码标价的规定,经多次教育,拒不改正
B、与同行发生口角,将对方砍成重伤
C、私下统一口径,销毁证据,阻挠协会调查的
D、协助客户骗提套取住房公积金的
E、挪用交易资金50万元用于购买彩票,无法及时归还
第3题
A.房地产经纪机构
B.市房地产经纪协会
C.房地产培训学校
D.市房地产管理局
第5题
A、某房地产中介公司一线经纪人小张
B、某开发企业销售团队成员小赵
C、某房地产代理机构驻场置业顾问小李
D、某房地产评估机构注册估价师老王
E、某房地产物业服务机构管理人员老宋
第6题
A、在房地产开发企业从事房屋销售工作的人员
B、在居间机构从事房屋销售工作的人员
C、在代理公司和居间机构从事房屋销售工作的人员
D、凡在房地产开发企业、代理公司和居间机构从事房屋销售工作的人员
第7题
A.客户表示拒绝销售服务人员后不再拨打电话推销房源
B.为了招揽业务故意诋毁其他房地产经纪机构
C.不向已经要求“免中介”的交易对象招揽业务
D.不用能卖高价的借口诱导出售人
第9题
A、销售服务人员甲指着厨房的内墙说,这肯定是承重墙
B、销售服务人员甲敲击墙面,听到了较大的声响,确认这就是承重墙
C、销售服务人员甲说承重墙一般比较厚,其厚度一般在10厘米左右
D、销售服务人员甲说图纸上一般用粗实线标注承重墙
E、砸掉承重墙会对房屋结构造成破坏,严重的会造成重大事故,损人害己
第10题
A.房地产开发企业只能委托房地产经纪机构代理销售,不能自行销售
B.房地产经纪机构应当将经纪服务项目、服务内容和收费标准在显著位置公示
C.房地产经纪机构和执业人员不得炒卖房号
D.房地产经纪机构不得采取内部认购、雇人排队等手段制造销售旺盛的虚假氛围
E.房地产经纪机构不得强制收取代书费、银行按揭服务费等费用,可分解收费项目
第11题
A.将房屋转让涉及的税费告诉双方
B.将吴某的房屋正被租赁的情况告诉E公司
C.将E公司可承受的最高价告诉吴某
D.将吴某炒股业绩告诉E公司