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[多选题]

物业服务市场定位的作用包括：（)

A.有利于精准把握市场动向

B.有利于企业把握市场机会

C.有利于市场竞争

D.有利于改变业主的偏好

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发布时间：2022-08-24

更多“物业服务市场定位的作用包括：()”相关的问题

第1题

《中华人民共和国价格法》对包括服务收费在内的价格管理所规定的定价形式有（）。

A.物业服务企业自行定价

B.市场调节价

C.政府定价

D.政府指导价

E.物业服务企业和业主共同协商定价

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第2题

可供服务企业选择的市场定位方法包括（)。

A.避强定位

B.迎头定位

C.重新定位

D.品牌定位

E.竞争定位

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第3题

下列关于物业管理的表述中，正确的有（）

A.物业管理的委托方仅限于业主大会

B.物业管理的内容由物业服务合同约定

C.物业管理招标是指是一种市场双向选择行为

D.邀请招标的应向两家以上的物业服务企业发出投标邀请书

E.物业服务合同到期后，原物业服务企业的再次聘用通常采用议标方式

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第4题

前期物业服务合同应包括的内容有（）。

A.合同期限

B.物业的使用与维护

C.物业经营管理活动的内容

D.物业的承接查验

E.物业服务收费方式

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第5题

M1S系统的作用包括（）。

A.有利于提高房地产经纪服务的效率

B.有利于规范行为

C.有利于有效管理

D.有利于市场监控

E.有利于提高公司利润

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第6题

房地产经纪信息MLS系统的作用包括（）。

A.有利于有效管理

B.有利于提高房地产经纪服务的效率

C.有利于规范行为

D.有利于保障交易成本

E.有利于市场监控

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第7题

房地产经纪服务合同的作用包括（）。

A.维护和保证市场交易的安全与秩序

B.抬高交易价格

C.保障交易成本

D.有效保障合同当事人的合法权益

E.降低交易成本

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第8题

以下关于房地产市场分析作用的叙述，正确的有()。

A.根据市场分析的结果，金融机构可以设计或修订其房地产投资策略和资产管理策略

B.通过市场分析能帮助开发商选择合适的项目位置、确定满足市场需求的产品类型

C.市场分析可帮助置业投资者了解不同物业类型的市场供求状况、需求特征及发展趋势

D.在开发后期市场分析能帮助开发商寻找目标使用者或购买者

E.市场分析能让营销经理把握目标市场特征，在此基础上有针对性地制定销售策略、广告宣传策略

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第9题

物业服务合同与合同法上的委托合同有类似之处，又因其具有自身特征而独立于委托合同，其特征包括（）。

A.一般不以自己的名义来从事管理和服务活动

B.物业服务合同已经具有特定的财产管理内容

C.作为物业服务合同的委托人，具有独立的法人资格

D.以自己的名义来从事管理和服务活动

E.物业服务企业可以自行将物业服务合同中的专业服务项目委托他人完成

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第10题

（)阻碍了物业管理市场的发展。A．政府核定物业服务收费标准B．实行市场调节价的物业服务收费C．定价

阻碍了物业管理市场的发展。

A．政府核定物业服务收费标准

B．实行市场调节价的物业服务收费

C．定价标准不客观

D．经济发展状况与市场的差异

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第11题

物业服务企业对物业管理用房进行装修发生的支出，计入（)

A.市场费用

B.营业费用

C.固定资产折旧

D.长期待摊费用

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