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[多选题]

影响房地产价格的因素众多，除其自身原因外按其性质的不同，可以将影响因素分为()等。

A.经济因素

B.社会因素和人口因素

C.行政因素

D.物价波动因素

E.心理因素

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发布时间：2020-09-17

更多“影响房地产价格的因素众多，除其自身原因外按其性质的不同，可以将影响因素分为（)等。A．经济因素B．”相关的问题

第1题

下列选项中，除哪一项之外都是影响供给数量的因素（)。

A.生产者对未来的预期

B.商品自身的价格

C.消费者的偏好

D.生产的技术水平

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第2题

处分房地产由于（)原因造成其除具有房地产估价的一般固有特点外，还有许多新的特点。

A.司法执行

B.抵债

C.罚没

D.清偿

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第3题

房地产市场被视为典型的不完全市场是因为（)等原因。

A.商品不同质

B.买者和卖者的人数众多

C.买者或卖者未必掌握当前价格的完全信息

D.买者和卖者都有进出市场的自由

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第4题

由于材料自身的物理性能、化学成分是不断发生变化的，这种变化在不同程度上影响着材料的质量。其变化原因主要是（)的影响。

A.自然因素

B.物理因素

C.社会因素

D.人为因素

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第5题

ICU患者长期处于强烈的应激环境之中，其常见原因包括（)

A.自身严重疾病的影响

B.环境因素

C.隐匿性疼痛

D.对未来命运的忧虑

E.以上都是

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第6题

房地产经纪人员从事房地产价格咨询，除了要充分发挥自身优势外，还要结合房地产价格咨询业务的特点掌握房地产价格评估的基本原则和（）等估价基本方法，熟悉房地产价格咨询的程序。

A.最高最佳使用分析

B.价格走势分析

C.成本法

D.收益法

E.市场比较法

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第7题

在中国北方地区，有位于东西走向的同一街道的两处商业房地产，A位于街道南侧，B位于街道北侧，两处房地产自身因素完全相同，在不考虑其他周围因素的情况下，价格较高的可能是（)。

A.不确定

B.A

C.无法判断

D.B

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第8题

影响房地产置业投资经济效果的主要不确定性因素不包括（）。

A.购买价格

B.容积率

C.权益投资比率

D.空置率

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第9题

以下（)不是社会人假设的主要观点。

A.人的天性就是好逸恶劳、不愿意承担责任的

B.影响人的生产积极性的因素除物质条件外，还有社会因素和心理因素

C.组织中存在着“非正式群体”，这种无形的组织有其特殊的规范，对其群体成员的行为有重要的影响

D.生产率的提高和降低主要取决于职工的“士气”，而士气又取决于家庭和社会生活以及企业中的人际关系

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第10题

下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是（)。A.社会治安状况B.政治安定状况C.城市化D.城市发

下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是()。

A.社会治安状况

B.政治安定状况

C.城市化

D.城市发展战略

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