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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

关于收益法适用的对象，下列最佳表述为（）。

A.临街房地产

B.城市房地产

C.有收益或有潜在收益的房地产

D.出租或销售的房地产

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发布时间：2020-09-17

更多“关于收益法适用的对象，下列最佳表述为（）。 A．临街房地产B．城市房地产C．有收益或有潜”相关的问题

第1题

下列关于期望值法说法正确的是（）。

A.根据后悔值矩阵计算

B.选择最小期望所对应方案为最佳方案

C.选择最大期望所对应方案为最佳方案

D.根据收益矩阵计算

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第2题

下列关于法的本质和特征正确的表述是（)。

A.具有国家意志的属性

B.具有国家强制性

C.以法律权利、法律义务为内容

D.法是仅对特定人适用的规范

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第3题

下列关于耕地占用税的税率的表述，正确的有()。

A.适用税率

B.征税对象的客观情况

C.纳税环节的多少

D.应税额的多少

E.耕地占用税在税率设计上采用了地区差别定额税率

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第4题

运用剩余法评估土地价格时，确定评估对象的最佳利用方式主要受（)的限制。A．土地收益B．市场变化C．

运用剩余法评估土地价格时，确定评估对象的最佳利用方式主要受()的限制。

A．土地收益

B．市场变化

C．城市规划

D．开发前景

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第5题

下列关于企业价值评估的相对价值法的表述中，正确的是（）。 A.净利为负值的企业不能用市净率模型

下列关于企业价值评估的相对价值法的表述中，正确的是（）。

A.净利为负值的企业不能用市净率模型进行估价

B.对于亏损企业和资不抵债的企业，无法利用市销率模型计算出一个有意义的价值乘数

C.对于销售成本率较低的服务类企业适用市销率估价模型

D.对于销售成本率趋同的传统行业的企业不能使用市销率估价模型

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第6题

甲公司对出租的投资性房地产采用公允价值进行后续计量，适用的企业所得税税率为25%。2021年12月20日，甲公司以2亿元购入一栋写字楼，并于2021年12月31日以年租金1000万元的合同价格出租给乙公司，甲公司于2022年1月1日起开始收取租金。2021年12月31日、2022年12月31日，该楼的公允价值分别为2.20亿元、2.22亿元。企业所得税法规定，企业取得的该写字楼按50年、以年限平均法计提的折旧（不考虑净残值）可在计算应纳税所得额时扣除。甲公司2022年初递延所得税资产和递延所得税负债的账面价值均为零，除上述交易或事项外，甲公司没有其他纳税调整事项，不考虑除企业所得税以外的其他相关税费及其他因素，下列各项关于甲公司对上述交易或事项会计处理的表述中，不正确的有（）。

A.2021年年末应确认其他综合收益2000万元

B.2022年度实现净利润为750万元

C.2021年实现利润总额2000万元

D.2022年年末递延所得税资产的账面余额为650万元

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第7题

下列关于从重处罚的表述哪些是正确的？ A．从重处罚是指应当在犯罪所适用刑罚幅度的中

下列关于从重处罚的表述哪些是正确的？

A．从重处罚是指应当在犯罪所适用刑罚幅度的中线以上判处

B．从重处罚是在法定刑以上判处刑罚

C．从重处罚是指在法定刑的限度以内判处刑罚

D．从重处罚不一定判处法定最高刑