李某取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为（）。

A.2075年6月26日

B.2075年7月26日

C.2075年8月29日

D.2077年5月29日

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发布时间：2020-09-17

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第1题

根据《城市规划法》的规定，甲公司在开工建设前还必须取得()。

A.建设用地规划许可证

B.国有土地使用证

C.土地使用权出让合同

D.控制性详细规划许可证

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第2题

土地估价实务中，以下确定估价假设和限制条件的做法不正确的是（)。A．待估价商业宗地现状容积率0.8

土地估价实务中，以下确定估价假设和限制条件的做法不正确的是()。

A．待估价商业宗地现状容积率0.8，评估时按基准地价对应容积率标准设定为2.0

B．委托估价方未能提供待估价宗地国有土地使用权证，仅能提供建设用地批准文件，估价时按批准文件的规定设定用途

C．委托估价方提供的国有土地使用证记载面积与宗地图面积相差0.5m2，估价时以土地使用证所载面积为准

D．估价对象为划拨土地，估价时土地使用年限按法定最高使用年限设定

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第3题

土地估价实务中，以下确定估价假设和限制条件的做法不正确的是（)。A．待估价商业宗地现状容积率为0

土地估价实务中，以下确定估价假设和限制条件的做法不正确的是()。

A．待估价商业宗地现状容积率为0．8，评估时按基准地价对应容积率标准设定为2．0

B．委托估价方未能提供待估价宗地国有土地使用权证，仅能提供建设用地批准文件，估价时按批准文件的规定设定用途

C．委托估价方提供的国有土地使用证记载面积与宗地图面积相差0. 5m2，估价时以土地使用证所载面积为准

D．估价对象为划拨土地，估价时土地使用年限按法定最高使用年限设定

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第4题

根据下列材料，请回答 91～95 题：2005年6月27日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。2005年7月27日，在缴纳了出让金和相关费用后，该土地被交付给甲公司使用。2005年8月30日，甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件，获得相关部门批准并变更了出让合同。甲公司通过邀请招标确定了施工单位。经过一段时间的建设后，甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)。2006年2月15日，李某以5600元/m2的价格预购了该项目中的一套98m2房屋。甲公司于2007年5月30日将房屋交付给李某，李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。第 91 题甲公司申请改变土地利用条件必须经过（）的同意。

A.出让方

B.房地产管理部门

C.建设行政管理部门

D.规划行政管理部门

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第5题

某公司2017年3月通过挂牌取得一种土地，土地出让合同约定2017年4月份交付，土地使用证记载面积为6000平方米，该土地年税额4元/平方米，该公司缴纳土地使用税（）元。

A.24000

B.20000

C.18000

D.16000

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