物流设施的容积率是总建筑占地面积与总用地面积之比。()

第1题

2008年新修订的《工业项目建设用地控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施

用地所占比例、绿地率五项指标构成，下列说法错误的是()。

A．工业项目的建筑系数应不低于30%

B．工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%

C．可以在工业项目用地范围内建造专家楼和培训中心等非生产性配套设施

D．工业企业内部绿地率最多不得超过20%

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第2题

假定委托方需贷款300万元，该地贷款率为60%，该区域商业用地平均容积率为2.00，估价对象建筑占地面

积为12m2，经过你的判断，估价师能否作出可以接受委托的决定？列出你的判断依据（提示：简要计算步骤）。

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第3题

某项目建筑用地面积50000m²，代征地3700m²，规划容积率为2.5，建筑覆盖率50%，则总建筑面积是()m²。

A.9250

B.62500

C.125000

D.134250

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第4题

容积率的定义是什么（)？

A.地上建筑总面积与用地面积的比率

B.建筑基底面积总和与用地面积的比率

C.总建筑面积与用地面积的比率

D.标准层面积与用地面积的比率

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第5题

下列选项中，属于城市控制性详细规划的主要内容的是（）。

A.总平面图布置、建筑、道路、绿地的空间布局和景观设计

B.规划范围内不同性质用地的界限和建筑类型

C.规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标

D.规定项目与大市政接口、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等

E.工程量估算和投资效益分析

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第6题

楼面地价应该是（）二者之比值。

A.建筑容积率与土地单价

B.土地单价与建筑覆盖率

C.土地单价与建筑容积率

D.土地总价与总建筑面积

E.土地总价与建筑容积率

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第7题

容积率是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例。（)

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第8题

在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值称之为()。

A.建筑密度

B.绿化率

C.容积率

D.建筑覆盖率

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第9题

在确定建筑容积率时，不应考虑的内容是（）。 A．同样性质的用地应当具有同样的容积率B

在确定建筑容积率时，不应考虑的内容是（）。

A．同样性质的用地应当具有同样的容积率

B．城市人工环境的容量

C．城市建设的经济要求

D．城市生态环境正日趋恶化，人们渴望回归自然

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第10题

用假设开发法评估政府有偿出让国有建设用地使用权的价格时，在选取最佳的利用方式中，最重要的是选取最佳的（)。

A.用途

B.建筑规模

C.档次

D.容积率

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物流设施的容积率是总建筑占地面积与总用地面积之比。（）