题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
基准地价是城市中均质区域内的土地（）。
A.最低价格
B.最高价格
C.平均价格
D.成交价格
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A.最低价格
B.最高价格
C.平均价格
D.成交价格
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更多“基准地价是城市中均质区域内的土地（）。 A．最低价格B．最高价格C．平均价格D．成交价格”相关的问题
第1题
用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和()，分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。
A．土地用途
B．土地质量
C．影响地价的因素条件
D．影响级别的因素条件
第2题
A.样点地价平均法中，对样点地价的修正主要包括年期、期日修正以及交易情况、开发程度和权利修正
B.同一土地级别、同一交易方式的样点地价不用进行样点同一性检验
C.基准地块评估法划分均质区域，采用线性回归模型检验
D.定级指数模型法需要建立定级指数与地价关系模型，并利用模型评估级别基准地价
E.采用基准地块评估法时，首先应广泛搜集农用地的自然条件、社会经济条件、市场交易资料以及历史地价资料等
第3题
下列关于基准地价评估技术途径的描述，最准确的是（）。
A．在市场发达地区，在土地定级或均质地域划分基础上，用市场交易价格等资料评估
B．在市场发达地区，以土地定级为基础，以土地收益为依据评估
C．在市场欠发达地区，以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估
D．在市场发达地区，以影响地价的土地条件和按因素划分的均质地域为基础，以土地收益为依据评估
第4题
下列关于基准地价评估技术途径的表述，最准确的是()。
A．在市场欠发达地区，以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估
B．在市场发达地区，以土地定级为基础，以土地收益为依据评估
C．在市场发达地区，在土地定级或均质地域划分基础上，用市场交易价格等资料评估
D．在市场发达地区，以影响地价的土地条件和按因素划分的均质地域为基础，以土地 收益为依据评估
第5题
在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是()。
A．考虑到基准地价是区域平均价格，基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市平均开发程度
B．考虑到基准地价是区域平均价格，在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平
C．基准地价的平均容积率可以按级别确定，也可以全市统一确定
D．考虑到基准地价是区域平均价格，土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定
第6题
在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是()。
A．考虑到基准地价是区域平均价格，基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全专 平均开发程度
B．考虑到基准地价是区域平均价格，在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平
C．基准地价的平均容积率可以按级别确定，也可以全市统一确定
D．考虑到基准地价是区域平均价格，土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定
第7题
A．办公（写字楼）用地价格高于生宅地价水平
B．体育、文体设施用地属于应划拨使用的公益设施用地，制订定价标准无实质意义
C．制订二级土地分类地价修正办法可促进土地有偿使用制度的实施
D．基准地价评估可不局限于商业、住宅、工业三种基本用途
第8题
土地总登记是按照()进行的。
A．基准地价区
B．土地利用总体规划的允许建设区
C．行政辖区
D．城市总体规划的规划区
第9题
A.估价对象土地使用年期为无限年期，估价时设定为40年
B.估价对象土地现状用途为发电厂，估价时设定为工业
C.估价对象现状容积率为0.8，估价时设定为1.2
D.估价对象现状为国有划拨土地使用权，估价时设定为国有出让土地使用权
E.估价对象不在基准地价覆盖范围，估价时参照了城市末级地基准地价
第10题
A.建立了基准地价、标定地价、宗地地价；城市地价动态监测系统等地价体系
B.建立了从估价机构审批、地价确认到估价机构公示、估价报告备案、土地资产处置审批的管理制度
C.建立了土地估价师资格考试、继续教育、信息公示等土地估价人员和机构的监督管理机制
D.实行了城镇土地分等定级和城市基准地价测算
