题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
物业管理绩效评价基本指标中，下列属于发展能力状况指标的是()。
A.主营业务利润率
B.盈余现金保障倍数
C.成本费用利润率
D.营业增长率
E.资本累计率
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（请给出正确答案）
A.主营业务利润率
B.盈余现金保障倍数
C.成本费用利润率
D.营业增长率
E.资本累计率
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第5题
物业管理绩效评价基本指标中，()是指企业一定时期主营业务收入净额同平均资产总额的比值。
A.净资产收益率
B.总资产报酬率
C．总资产周转率
D．流动资产周转率
第6题
物业管理绩效评价的评议指标中，()是指物业服务企业所采用的包括增加科技投入（如管理智能化）、建立新的营销网络、更新设备、资本筹措、兼并重组以及人力资源等各方面的谋划和策略。
A．经营发展策略
B．发展创新能力
C．服务硬环境
D．综合社会贡献
第7题
物业管理绩效评价中，（）是实施物业管理绩效评价的基础。
A．评价标准
B．评价指标
C．评价方法
D．评价类型
第10题
A.功效系数＝（实际值－本档标准值）/（上档标准值－本档标准值）
B.如果修正指标实际值达到优秀值以上，则单项修正系数＝1＋本档标准系数－该部分基本指标分析系数
C.如果修正指标实际值处于较差值以下，则单项修正系数＝1－该部分基本指标分析系数
D.某指标加权平均修正系数＝（修正指标权数/该部分权数）×该指标单项修正系数
E.单项修正系数控制修正幅度为0.7～1.3
