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简述市场细分有效性应具备的条件。
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第2题
A.市场要有同质性、应变性、市场范围相对较小
B.市场要有可进入性、可变性、垄断性、同质性
C.市场具有可测量性、效益性、应变性等
D.市场要有可衡量性、可占领性、效益性
第4题
A.要有一定数量的正常交易实例，通常交易实例不少于5个
B.选择的交易实例与待估房地产具有较好的可比性
C.交易时间与评估基准日尽可能接近
D.交易应具有透明性、公平性和有效性
E.交易实例与待估房地产在土地出让年限和使用需求方面应基本一致
第8题
A.无差异化市场营销
B.集中性市场营销
C.差异化市场营销
D.细分市场有效性
