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题目内容
（请给出正确答案）
A.自律管理系统和企业经营管理系统为基础，形成覆盖物业管理行业所有企业及执（从）业人员的信用档案系统，并通过中
B.国住宅与房地产信息网实现各级物业管理行政主管部门、行业协会网站的互联互通
C.政府部门
D.物业管理行业协会
E.物业服务企业
F.执（从）业人员
答案
B、国住宅与房地产信息网实现各级物业管理行政主管部门、行业协会网站的互联互通
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第1题
A．物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
B．物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
C．物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作
D．物业服务合同终止时，物业服务企业有权带走部分物业管理资料
第2题
写字楼物业管理的目标中，()目标是物业资产保值率和升值率最大化。
A.宏观
B．经营
C．管理
D．服务
第3题
写字楼物业管理的目标中，()目标是物业所有人与使用人满意率最大化。
A．服务
B.宏观
C.管理
D.经营
第4题
业主在监督物业服务企业履行物业服务合同方面的权利包括()。
A．有权对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督
B.有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评和处分
C.有权查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料
D．有权要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正
E．有权监督物业服务企业的收费情况
第5题
企业财务活动的环节中，()是指物业服务企业将所筹集到的资金，按照一定的原则与目标，投入到物业管理、经营、服务中去的过程。
A．资金筹集
B.资金运用
C．资金耗费
D．资金分配
第6题
A.设施管理
B.房地产组合投资管理
C.房地产资产管理
D.物业管理
E.后勤管理
第7题
A.要与本物业的档次相协调
B.要反映业主、使用人的经济承受能力和消费意向
C.要以招标文件中的管理目标为依据
D.要注意与物业服务管理相适应
E.确定标底要严格遵循国家及地方政府颁布的有关规定
第8题
A.项目区域、规模符合企业发展规划
B.准确的物业管理年度收支测算
C.项目类型符合企业确定的目标客户
D.项目委托方具有独立法人资格和经济实力
E.项目风险在企业承受范围内
第9题
A．成本预算
B．成本核算
C．成本控制
D．成本分析
第10题
A.合同期限，旨在界定合同双方责任和权利存续的时间
B.管理者的责任，旨在界定物业经营管理服务具体工作内容及标准
C.业主的目标，旨在界定管理对象及其范围
D.服务费用及支付方式，旨在确定服务费用的收费标准或计算方法
E.管理者的权力范围，旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中，就有关决策问题可以行使的管理权限
第11题
物业管理和设施管理是定位在现场操作层面的管理，其主要作用是（）。
A．维护物业资产结构安全、功能先进，保持其市场竞争地位而提出的更新改造计划
B．为租户提供及时的服务和保证物业的持续收入和现金流
C．使这些物业在所处的房地产子市场内实现价值最大化的目标
D．满足房地产组合投资管理者的要求
