首页 > 财会类考试

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

涉及到承租个人房产，月租金不超过（）万的房租费，在报销开发票时一定要开具普通发票。如开具专票，要全部计入成本，在进项税系统做进项税转出

A.1

B.2

C.3

D.4

答案

3

发布时间：2023-01-15

更多“涉及到承租个人房产，月租金不超过（）万的房租费，在报销开发票时一定要开具普通发票。如开具专票，要全部计入成本，在进项税系统做进项税转出”相关的问题

第1题

根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的有（)。

A.承受抵债房产

B. 接受作价房产入股

C. 承租房产

D. 继承房产

点击查看答案

第2题

个人经营性贷款规定，商品住房抵押率最高不超过房产评估现值的70%，商业用房抵押率最高不超过房产评估净值的60%，厂房抵押率最高不超过房产评估净值的50%。（）

点击查看答案

第3题

大行公司在经纪活动中发现面积在300m2，位置适中的办公室，月租普遍在4万元左右。大行公司应当()。

A.按照委托人的指示处理委托事务

B.经委托人同意后，代理承租月租金4万元左右的办公室

C.增加1万元经纪佣金

D.经委托人同意后，代理承租月租金4万元左右的办公室，但不能要求增加佣金

点击查看答案

第4题

某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2010年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2010年4月底8栋房产租赁到期。自2010年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳的房产税为（）。

A.15．04万元

B.16．32万元

C.18．24万元

D.22．72万元

点击查看答案

第5题

下列各项中，属于契税纳税人的是（）。

A.向养老院捐赠房产的李某

B.承租住房的刘某

C.购买商品房的张某

D.出售商铺的林某

点击查看答案

第6题

张先生投资100万元购房出租，首付款30万元，贷款70万元，房贷利率为6%，20年本利平均摊还。与房客的租

约3年，月租金6000元，月底收租金来缴房资本息，收满3年房租后将该店面以120万元卖给房客，剩余房贷由房客承接。以内部报酬率法计算，张先生房产投资的年投资报酬率为()。

A．25.88%

B．24.67%

C．23.93%

D．23.35%

点击查看答案

第7题

王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()此题为判断题(对，错)。

点击查看答案

第8题

一手房按揭贷款中，对购买首套自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；二手房消费贷款中，对购买二套自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。（）

点击查看答案

第9题

为了对某宗商业用地进行估价，估价人员对宗地附近区域商业用房出租、买卖等市场交易情况进行了实地

调查。按运用商业用地估价方法的要求，下列不需要进行交易情况修正的是()。

A．承租首层商业用房时附带承租建筑夹层，租赁合同约定租金优惠15%

B．出租房屋的物业管理费1.2元／m2，由承租人自行向物业公司缴纳

C．买卖合同约定在房产过户时由买方按成交价的3%和1%分别缴纳契税和土地增值税

D．买卖合同约定在房产过户时由卖方按成交价的5.5%和1.0%分别缴纳营业税及附加和土地增值税

点击查看答案

第10题

留学贷款进行房产抵押的贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的（)。A．50%B．60%C．70%D．80%

留学贷款进行房产抵押的贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的()。

A．50%

B．60%

C．70%

D．80%

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

购买搜题卡

考试指南全部 >

江西税务师成绩查询入口安徽2023年税务师准考证打印时间多少号结束？注册税务师的报考条件要求是什么甘肃中级审计考试时间2024 安徽2024年初中级审计师资格审核方式初级审计师的考试题型陕西省初级审计师报名官网兵团24年中级审计的考试时间广西24年中级审计师考试时间注册税务师证的有效期

下载APP

关注公众号

TOP