须办理登记的质押合同包括()。
A.以依法可以转让的股票、股份为质物的质押合同
B.以汇票、支票、本票为质物的质押合同
C.以依法可以转让的专利投、商标专用权、著作权中的财产权为质物的质押合同
D.以提单、仓单、存款单为质物的质押合同
A.以依法可以转让的股票、股份为质物的质押合同
B.以汇票、支票、本票为质物的质押合同
C.以依法可以转让的专利投、商标专用权、著作权中的财产权为质物的质押合同
D.以提单、仓单、存款单为质物的质押合同
第1题
A.抵押权和质押权均无效
B.抵押权和质押权均有效
C.抵押权有效,质押权无效
D.抵押权无效,质押权有效
第3题
A.借款人依合同约定归还贷款本息的情况,逾期贷款形成的原因
B.借款人品行、职业、收入、健康、债务等影响还款能力的因素变化情况
C.抵押登记的落实情况与抵押物的保管及价值变化情况
D.保证人的保证资格、能力和保证金的使用及补足情况
E.是否存在以虚假房屋交易套取银行贷款的“假按揭”行为
第4题
A.个人须委托具有资格的法人企业才能办理对外贸易业务
B.对外贸易经营者未依规定办理备案登记的,海关不予办理报关验放手续
C.有足够的资金即可自动取得对外贸易经营的资格
D.对外贸易经营者向国务院主管部门办妥审批手续后方能取得对外贸易经营的资格
第6题
以汇票、本票、支票、提单出质的,出质人和债权人应当订立质押合同,质押合同的生效时间为()。
A.权利凭证交付之日
B.双方签字之日
C.进行权利登记之日
D.主管机关批准之日
第7题
借款人借款购买房屋办理贷款时,需要银行规定的证明文件,包括()。
Ⅰ.贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明
Ⅱ.身份证件(居民身份、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件
Ⅲ.抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明和抵押物估价证明
Ⅳ.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件
Ⅴ.保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明;以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
第8题
第9题
B.具有房地产专业知识
C.掌握房地产交易程序
D.鉴别各种房地产权利证书的真伪
张某在试用期内,不享有的权利为()A.获得劳动报酬
B.以房地产经纪人的名义执业
C.以房地产经纪人协理的名义从业
D.在房地产经纪服务合同上签名
李某委托张某出租房屋,张某应当()A.以自己的名义与李某签订房屋出租经纪服务合同
B.报告王某,请王某办理
C.在试用期届满后独立承接该业务
D.提供客源信息给李某,让李某自己去联系
张某提供房屋咨询过程中,关于租赁税费应当告知李某()A.个人出租房屋应当按照规定缴纳个人所得税
B.房屋租金具体包括的内容应在租赁合同中明确
C.租赁合同签订后,李某就应支付佣金
D.不缴纳租赁税费,则租赁合同无效
关于租赁登记备案咨询,张某应当告知李某()A.应当自房屋租赁合同订立之日起7日内办理房屋出租登记备案手续
B.房屋出租登记备案手续到房屋所在地的房地产主管部门办理
C.甲房地产经纪机构可以提供出租登记手续代办服务
D.出租登记手续代办无须签订服务合同
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第10题
下列关于动产质押贷款正确的是()
A.债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿
B.出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同,质押合同即可生效
C.质押合同包括质物的物理性质
D.因保管不善致使质物灭失或者毁损的,质权人不承担民事责任
第11题
A.代表委托人订立房地产交易合同
B.协助委托人办理房地产转移登记
C.向委托人报告订立房地产交易合同的机会
D.向委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务
E.代表委托人办理贷款