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（请给出正确答案）
A.若当地政府严格执行物业费限价，则按照当地政府最高限价备案
B.若该区域无严格限阶，满足四同原则条件下，按照市场最高标准备案
C.若销售有特殊需要，或市场有特殊情况，必须满足地产公司需求，助力地产产品销售
D.物业费定价由物业公司发起，需由地产营销部、客关部、计划运营部及分管领导会签，地产公司总经理最终确认，并向物业总部报备
答案
C、若销售有特殊需要，或市场有特殊情况，必须满足地产公司需求，助力地产产品销售
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第2题
A.维系费用通过公司财务系统进行报账，相关费用据实列支
B.需提供内部审批单作为报销依据
C.“服务费”的增值税专用发票作为报销依据
D.需提供物业维系合同
第4题
A.其他企业
B.机构
C.个人
D.政府
第5题
A.1%～3%
B.3%～5% ~~
C.4%～8%
D.5%～9%
第7题
A.新项目定价法
B.差别定价技巧
C.价格折扣
D.心理定价
第8题
A.项目触发:新项目定点前，采购引进非体系内供应商
B.需求触发:工程根据业务发展需要，对潜在供应商开展技术评估工作
C.供应商年度审核:根据年度计划对供应商进行审核，一般用于供应商例行审核
D.以上都是
第10题
A．建设单位行政主管部门
B．房地产行政主管部门
C．物业服务企业
D．政府价格主管部门
第11题
物业服务定价成本的构成中，人员费用是指()。
A．保持物业管理区域内环境卫生所需的购置工具费、消杀防疫费、化粪池清理费、管道疏通费、清洁用料费、环卫所需费用等
B．管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、绿化用水费、补苗费、农药化肥费等
C．管理服务人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费，以及根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用
D．维护物业管理区域秩序所需的器材装备费、安全防范人员的人身保险费及由物业服务企业支付的服装费等
