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题目内容
（请给出正确答案）
A.共同共有人对共有的不动产或者动产按照份额享有所有权
B.共有人管理共有的不动产，没有约定的，各共有人都有管理的权利和义务
C.处分共有的动产，除另有约定外应当经占份额半数以上的按份共有人或者全体共同共有人同意
D.没有约定或者约定不明确的，按份共有人不得随时请求分割共有不动产
答案
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第1题
A.所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
B.法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何个人不能取得所有权
C.收益权是所有权内容的核心
D.所有权的行使，不得损害他人合法权益
E.所有权人有权在自己的动产上设立用益物权和担保物权
第2题
下列关于效力待定合同的表述中正确的是（）。
A．代理人以被代理人名义订立的合同
B．限制民事行为能力人独立订立的合同
C．财产所有权人处分自己财产的合同
D．法定代表人未超越权限订立的合同
第3题
A.抵押财产转让的，抵押权不受影响
B.抵押人转让财产无须征得抵押权人同意,但当事人另有约定除外。
C.抵押人转让抵押财产有通知抵押权人的义务
D.抵押权人在证明抵押财产转让可以能损害抵押权时，才能请求抵押人将所得价款提前偿债务或者提存。
第4题
A.甲被宣告失踪之后重新出现，失踪宣告自动撤销
B.失踪人甲的财产由乙代管，如果不是乙故意或者重大过失造成甲财产损失的，乙不用承担赔偿责任
C.甲被宣告失踪，除妻子乙外，其他人不愿意代管甲的财产，乙无代管能力，乙可以委托其他人代管甲的财产
D.甲下落不明满二年，甲的妻子可以向法院起诉宣告甲失踪
第6题
A.拍卖公告、招标公告
B.招股说明书、债券募集办法
C.基金招募说明书
D.商业广告和宣传、寄送的价目表
第7题
A.民事主体可以通过代理人实施民事法律行为
B.根据民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理
C.法定代理人依照法律的规定行使代理权
D.代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力
第8题
关于不动产登记资料查询的内容及要求，下列说法错误的是()。
A.所有权人提供身份证明、房屋坐落，可查询登记簿中房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况
B.对涉及国家安全、军事等保密的房地产登记资料，必须经国家安全、军事机关书面同意后，方可利用
C.查询人可以查阅、抄录不动产登记资料
D.对符合本实施细则规定的查询申请，因情况特殊，不能当场提供查询的，应当在5个工作日内提供查询
第9题
A.在履行期限届满前，当事人一方以自己的行为表明不履行主要债务，即可解除合同
B.发生不可抗力，即可解除合同
C.当事人一方延迟履行主要债务，即可解除合同
D.以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人无权随时解除合同
第10题
A.银行对B大厦不享有抵押权，不能以自己享有抵押权为由对抗新业公司
B.B大厦的所有权已经属于新业公司，新业公司不能请求撤销B大厦的买卖合同
C.银行对B大厦享有抵押权，可以以此对抗新业公司的B大厦所有权
D.海城公司对银行构成侵权
E.海城公司对新业公司构成违约
第11题
A.丙能取得该钻戒的所有权，但甲可依其质权向丙追偿
B.丙不能取得该钻戒的所有权，因为该钻戒已质押给甲
C.丙能取得该钻戒的所有权，甲不能向丙要求返还该钻戒
D.丙能否取得该钻戒的所有权，取决于甲同意与否
