在发生房地产出售、购置、投资决策等经济行为的时候,最好选用资产评估几种基本方法中的市场法。()
在发生房地产出售、购置、投资决策等经济行为的时候,最好选用资产评估几种基本方法中的市场法。()
在发生房地产出售、购置、投资决策等经济行为的时候,最好选用资产评估几种基本方法中的市场法。()
第1题
A.成本法
B.收益法
C.市场比较法
D.残余估价法
第3题
A.转让债券时,通常采用移动平均法确定其应予减除的财产原值和合理费用
B.转让债权时,不允许扣除购买和处置债权时缴纳的税金.诉讼费和审计评估费用
C.转让债券时,允许从转让收入中扣除买价,但不能扣除转让时发生的有关税费
D.个人通过招标购置债权以后,处置部分债权时的应税收入为取得的货币资产和非货币资产的评估价值或市场价值的合计数
E.个人购买和处置债权过程中发生的拍卖招标手续费.诉讼费.审计评估费以及缴纳的税金等合理税费,在计算个人所得税时允许扣除
第4题
A.徇私舞弊低价折股、出售国有资产罪
B.私分国有资产罪
C.贪污罪
D.职务侵占罪
第6题
A.正常对外销售所能收到现金或者现金等价物的金额
B.购置时所付出的代价的公允价值计量
C.市场参与者在计量日发生的有序交易中,出售资产所能收到的价格
D.因承担现时义务而实际收到的款项或者资产的金额,或者承担现时义务的合同金额
第7题
A.对某非上市公司40%的股权,采用现金流量折现的方法评估
B.对没有市场价格的某机器设备,采用重置成本法评估
C.某区域房地产交易活跃,对其中的50亩土地,采用市场法评估
D.在评估某企业的流动资产时,以该企业的应收账款的账面值直接确定为评估值
第8题
A.正确
B.错误
第10题
A.最高最佳使用分析
B.价格走势分析
C.成本法
D.收益法
E.市场比较法