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[多选题]

明确房地产的评估对象,就是对房地产的（)进行了解和掌握。

A.使用情况

B.类别

C.实体状况

D.产权状况

答案

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发布时间：2022-11-01

更多“明确房地产的评估对象,就是对房地产的()进行了解和掌握。”相关的问题

第1题

房地产价格咨询业务的操作程序包括（）。

A.明确价格咨询基本事项

B.搜集、整理基本资料

C.拟定作业计划

D.实地查看

E.选定价格评估方法、确定评估价格

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第2题

经过交易日期修正后，可比实例的价格就变成了()

A.评估对象的价格

B.交易时点的价格

C.正常价格

D.与评估对象的房地产状况相同的价格

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第3题

在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括（）。

A.估价目的、估价原则、估价对象

B.估价目的、估价原则、估价时点

C.估价原则、估价对象、估价时点

D.估价目的、估价对象、估价时点

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第4题

以某一特定行业或板块为投资对象的基金就是行业股票基金，比如（）。A．房地产基金 B．科技

以某一特定行业或板块为投资对象的基金就是行业股票基金，比如（）。

A．房地产基金

B．科技股基金

C．金融服务基金

D．公用事业基金

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第5题

以某一特定行业或板块为投资对象的基金就是行业股票基金，比如（)。

A.资源类股票基金

B.房地产基金

C.科技股基金

D.金融服务基金

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第6题

房地产估价要素中的价值时点又称估价时点、（)评估期日，是指所评估的估价对象价值或价格对应的某一特定时间。

A.评估基准日

B.报告有效日

C.委托评估日

D.报告起始日

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第7题

房地产抵押评估报告的附件须含（)等内容。

A.估价委托书

B.估价机构营业执照和估价资质证书

C.估价对象法定优先受偿款调查资料

D.外部专业帮助的专业意见

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第8题

收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于（）。

A.未来净收益的大小

B.获得净收益的可靠性

C.获得净收益期限的长短

D.获得净收益预期

E.估价对象的现值

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第9题

在房地产进行评估时，是对该房地产的（)进行评估。

A.市场价值

B.评估价值

C.使用价值

D.交换价值

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第10题

对房地产进行测算，评定其经济价值和市场价格的经营活动的是（）。A．房地产价格评估 B．房

对房地产进行测算，评定其经济价值和市场价格的经营活动的是（）。

A．房地产价格评估

B．房地产经纪

C．房地产咨询

D．房地产投资

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第11题

坚持原则就是要明确自身的谈判诉求并保证其得以实现，但如果没有适当的让步，常常就会使谈判陷入僵

局，因此要把握好坚持原则与妥协的平衡点，这是房地产经纪人具有的（）的要点之一。 A．市场分析技能 B．议价谈判技能 C．人际沟通技能 D．供需搭配技能

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