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[主观题]
房地产经纪人受被代理人的指示处理事务，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由（）
承担。 A．代理人 B．被代理人 C．经纪人 D．委托人
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更多“房地产经纪人受被代理人的指示处理事务，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由（）”相关的问题
第1题
房地产经纪人应当依照被代理人的授权指示处理事务。不属于其授权指示表现形式的是（）。 A．固定不变的指示 B．可以变动的指示 C．任意性指示 D．间断性指示
第2题
A.按照指示处理事务的义务
B.亲自处理事务的义务
C.向被代理人报告处理事务情况的义务
D.处理事务的收益和所得交付被代理人的义务
E.承担后果的义务
第3题
有关代理的涵义，下列说法正确的是()。
A．代理合同的内容是以双方当事人的意思表示一致作为合同的成立条件
B．代理合同必须是书面合同
C．无论何种情况下，代理人均不能超越被代理人的指示擅自处理事务
D．房地产经纪人处理代理事务的后果直接归被代理人承担
第4题
A.按照被代理人的授权指示处理事务
B.按照被代理人的指示亲自处理事务
C.向被代理人报告处理事务的情况
D.将处理事务的收益和所得交给被代理人
E.民事代理、商事代理和事务代理
第5题
A.承担后果的义务
B.承担处理事务所需费用的义务
C.承担赔偿损失的义务
D.给付房地产经纪人报酬的义务
E.承担代理合同毁约的义务
第7题
A.欣欣房地产经纪人事务所对经纪事务独立承担责任
B.大行公司对经纪事务独立承担责任
C.大行公司与欣欣房地产经纪人事务所对经纪事务承担连带责任
D.委托人应当预付处理事务的费用。委托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息
第8题
A.房地产经纪人促成双方委托人交易成功，报酬应当由双方委托人平均负担
B.在房地产经纪活动中，指示居间与媒介居间两种方式常需要相互结合才能促成合同的成立
C.房地产经纪人没有完成促成委托人之间交易合同的订立，不得要求支付报酬
D.居间合同成立但因法定事由被确定无效的，经纪人应得报酬
E.居间报酬的支付期限是以居间达到目的为支付时限的
第9题
A.死亡或者被宣告失踪的
B.完全丧失民事行为能力的
C.受刑事处罚的
D.连续3年以上(含3年)脱离房地产经纪工作岗位的
E.同时在两个或者两个以上房地产经纪机构执业
第10题
张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，并向李某报价125万元，还交代李某说不要当场与房主谈价格，否则房主会认为他看中该房不肯降价。看房之后，李某对该房子十分满意。经过讨价还价，最后李某以118万的价格与甲机构签了房屋承购委托协议，按甲机构规定交了2万元订金并预付了1%的佣金，委托代理协议还约定，交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万的价格与王某签订房屋出售委托协议书，约定佣金为成交价的1%，并声称买方不愿出面，让王某在房屋买卖合同的卖方处签字，单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。
张某与甲机构的关系有()。
A.执业关系
B.法律责任关系
C.经济关系
D.行政关系
关于甲机构、张某、王某、李某关系的说法，正确的为()。A.张某是王某的代理人
B.张某是李某的代理人
C.张某是居间方，不是任何一方的代理人
D.甲公司是李某的代理人
如果李某以此房屋做抵押，办理个人住房贷款，他有可能采取的贷款方式为()。A.公积金贷款
B.商业贷款
C.个人住房组合贷款
D.质押贷款
关于张某赚取差价的说法，正确的为()。A.张某应当将3万差价退还给李某
B.张某应当将3万差价退还给王某
C.张某利用买卖双方信息不对称，不仅收了法定佣金，还多为公司赚了3万元的利润，是个优秀的经纪人
D.张某利用买卖双方信息不对称赚取差价的行为不符合房地产经纪职业道德
关于经纪服务费用收取的说法，正确的为()。A.甲机构不应该要求李某预付佣金
B.甲机构不应该向李某收取抵押贷款手续代办费
C.甲机构不应该向李某收取佣金
D.张某不应该向王某收取佣金
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
