题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
经纪人具有的特点为()。
A.经纪人应当是具有专业素质和良好信誉的人才
B.经纪人必须依法从事中介业务活动
C.经纪人是以信息为资源
D.经纪人以服务收取佣金报酬
E.经纪人与客户之间无连续性关系
答案
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（请给出正确答案）
A.经纪人应当是具有专业素质和良好信誉的人才
B.经纪人必须依法从事中介业务活动
C.经纪人是以信息为资源
D.经纪人以服务收取佣金报酬
E.经纪人与客户之间无连续性关系
答案
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第2题
第3题
A.注册资金须达10万元以上
B.胡某、李某作为股东，陈某不得作为股东
C.租期N年的办公场地
D.胡某和陈某无不良行为记录
第4题
2015年，陈某大学毕业后，应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作.一年后，陈某取得了房地产经纪人协理资格.业主李某委托陈某出售其房屋.经陈某了解，李某的房屋是夫妻共有财产.陈某根据自己的专业知识，为李某提供了房屋出售经纪服务.陈某应当具备的职业技能包括()A.具有房源核验的职业技能
B.具有一定的房地产知识
C.熟悉房地产交易流程
D.能鉴别各种房地产权利证书的真伪
陈某不享有的权利为()A.劳动报酬获得权
B.以房地产经纪人的名义执业权
C.以自己名义的收费权
D.在房地产经纪服务合同上的签名权
陈某在执业中应履行的义务有()A.遵守执业规则
B.两个经纪机构兼职
C.参加继续教育
D.降低佣金收费标准进行行业竞争
李某委托陈某出售房屋，李某应当()A.仅提供其同意出售该房屋的书面证明
B.协助陈某编制房屋状况说明书
C.向陈某提供房屋所有权证等相关资料
D.要求陈某出示房地产经纪人协理资格证书
关于出售价格，陈某应当告知李某()A.影响房地产价格基本因素
B.房屋出售价格的内涵
C.与出售房屋有关的价格行情
D.做低网签价格可以避税
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第5题
B.具有房地产专业知识
C.掌握房地产交易程序
D.鉴别各种房地产权利证书的真伪
张某在试用期内，不享有的权利为()A.获得劳动报酬
B.以房地产经纪人的名义执业
C.以房地产经纪人协理的名义从业
D.在房地产经纪服务合同上签名
李某委托张某出租房屋，张某应当()A.以自己的名义与李某签订房屋出租经纪服务合同
B.报告王某，请王某办理
C.在试用期届满后独立承接该业务
D.提供客源信息给李某，让李某自己去联系
张某提供房屋咨询过程中，关于租赁税费应当告知李某()A.个人出租房屋应当按照规定缴纳个人所得税
B.房屋租金具体包括的内容应在租赁合同中明确
C.租赁合同签订后，李某就应支付佣金
D.不缴纳租赁税费，则租赁合同无效
关于租赁登记备案咨询，张某应当告知李某()A.应当自房屋租赁合同订立之日起7日内办理房屋出租登记备案手续
B.房屋出租登记备案手续到房屋所在地的房地产主管部门办理
C.甲房地产经纪机构可以提供出租登记手续代办服务
D.出租登记手续代办无须签订服务合同
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第6题
A.房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况
B.查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担
C.房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务
D.所有经纪业务都应当查询房地产登记信息
E.委托人出具房屋所有权证，房地产经纪人就无需再查询房屋登记信息
第7题
A.接受职业继续教育，提高业务水平
B.不得同时受职于两个或以上房地产经纪机构
C.为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益
D.应满足委托人提出的一切要求
E.遵守法律、法规和行业管理规定及职业道德，并接受有关管理部门的监督和检查
第8题
A.房地产经纪人促成双方委托人交易成功，报酬应当由双方委托人平均负担
B.在房地产经纪活动中，指示居间与媒介居间两种方式常需要相互结合才能促成合同的成立
C.房地产经纪人没有完成促成委托人之间交易合同的订立，不得要求支付报酬
D.居间合同成立但因法定事由被确定无效的，经纪人应得报酬
E.居间报酬的支付期限是以居间达到目的为支付时限的
第10题
A.要求委托人提供与交易有关的资料
B.经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要文件
C.指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务
D.接受职业继续教育，不断提高业务水平
E.有权拒绝执行委托人发出的违法指令
