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[多选题]

物业共用部位、共用设备设施的日常运行、维护费包含（)。

A.共用部位各种土建零修费

B.共用设施保养

C.共用设施的更新

D.房产内部设施的养护

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发布时间：2022-08-20

更多“物业共用部位、共用设备设施的日常运行、维护费包含（)。”相关的问题

第1题

共用部位与共用设施设备的日常运行和维护费在物业管理成本中通常都占有较大比例，其中不包括（）。

A．装修费

B．康乐设施费

C，能源费

D．更新储备金

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第2题

《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定：小区内窨井盖应无破损。接到问题反映后，物业服务企业、运维专业单位管理人员或业主自行管理的执行机构的管理责任人应在30分钟内到场，采取应急保护措施，市政、水务、电力、燃气、电信等公共服务单位应在24小时内予以修复。（)

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第3题

业主的权利包括（）。

A.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

B.对物业共用部位、共用设施享有知情权和监督权

C.监督物业服务企业日常经营活动

D.监督业主委员会的工作

E.监督物业服务企业履行物业服务合同

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第4题

以下不属于使用物业的禁止性规定的是（)。A．擅自改变房屋墙面颜色B．占用物业共用部位、共用设施设备

以下不属于使用物业的禁止性规定的是()。

A．擅自改变房屋墙面颜色

B．占用物业共用部位、共用设施设备

C．违章搭建、私设摊点

D．在非指定位置倾倒垃圾、杂物

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第5题

业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有()。

A.决策权

B.知情权

C.监督权

D.收益权

E.处分权

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第6题

建设单位应当在物业承接查验协议签订后（)日内办理物业交接手续，向物业服务企业移交物业服务用房及其他物业共用部位、共用设施设备

A.10

B.15

C.20

D.30

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第7题

（)是物业服务企业针对物业区域物业共用部位、共用设施设备和相关场地及居民所开展的综合性的、普惠性的服务。

A.针对性委托服务

B.专项服务

C.经营性物业服务

D.公共性物业服务

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第8题

物业管理师的执业范围包括（）。

A.制定并组织实施物业管理方案

B.审定并监督执行物业管理财务预算

C.查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料

D.负责房屋及配套设施的管理

E.要具有丰富的物业管理实践经验

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第9题

建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位，共用设施设备的所有权，处以（）罚款。

A.5万元以上，10万元以下

B.5万元以上，20万元以下

C.10万元以上，15万元以下

D.10万元以上，20万元以下

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第10题

对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是（)

A.有利于保证物业共用部位、共用设施设备的维修养护

B.有利于保证物业的正常使用和保值增值

C.有利于保证物业服务企业的收支平衡

D.有利于保障全体业主的共同利益

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第11题

如对物业共用部位、共用设施设备使用和保护，利用物业共用部位获得收益的分配，这属于管理规约中关

于()的内容。

A．业主的共同利益

B．物业的使用、维护、管理

C．业主应当履行的义务

D．违反规约应当承担的责任

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