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[多选题]

下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是()

A.预购商品房预告登记

B.房屋转移登记

C.在建建筑物抵押权登记

D.因不动产灭失导致的注销登记

E.首次登记

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更多“下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是()A.预购商品房预告登记B.房屋转移登记C.在建”相关的问题

第1题

下列()属于房屋登记机构应当进行实地查看的情形。

A.预购商品房预告登记

B.房屋转移登记

C.在建建筑物抵押权登记

D.因不动产灭失导致的注销登记

E.房屋所有权首次登记

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第2题

根据《物权法》,不动产登记机构的职责有()

A.必要时可以实地查看

B.如实,及时登记有关事项

C.对申请登记的不动产进行评估

D.查验申请人提供的权属证明

E.就有关登记事项询问申请人

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第3题

下列关于房地产登记的表述中,正确的有()。

A.登记的主要目的之一是保护交易安全

B.办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则

C.国家对不动产实行统一登记制度包括统一登记时间、范围、机构和办法

D.因继承或者受遗赠取得的物权的,自继承或者受遗赠开始发生效力

E.不动产物权的设立、变更和消灭,自记载于不动产登记簿时发生效力

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第4题

国有建设用地使用权和房屋所有权发生下列()情形时,所有权人应当向不动产登记机构申请注销登记。

A.房屋灭失

B.权利人放弃房屋所有权

C.房屋被依法没收

D.将国有建设用地使用权和房屋所有权转移给他人

E.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使房屋所有权消灭

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第5题

下列行为中,属于应当申请房屋所有权转移登记的是()

A.房屋买卖

B.房屋继承

C.房屋赠与

D.房屋变更用途

E.房屋灭失

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第6题

大头和大奎签订了房屋买卖合同。因不动产登记错误,造成大头损害的,()应当承担赔偿责任。

A.造成登记错误的人

B.登记机构

C.有过错的登记机构工作人员

D.不动产登记申请人

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第7题

《民法典》第十四章首次在用益物权中增加居住权,老人可以通过“以房养老”模式,把房子过户给子女或卖给他人,同时要求设立居住权,这样一方面保障了老人对房子终身居住的权利,老有所依;另一方面通过房屋所有权的出让获得经济收入,老有所养。设立居住权应当订立(),居住权不得转让、继承。

A.口头协议

B.书面合同,但无需向相关机构登记

C.书面合同,并向登记机构申请居住权登记

D.口头协议或书面合同均可

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第8题

经预告登记的预购商品房,在房屋所有权初始登记后申请转移登记的,申请人为预告登记的预购人。申请
人申请预购商品房转移登记一般应当向登记机构提交的文件不包括()。 A.房地产登记申请书(原件)B.预购商品房预告登记的登记证明(原件)C.房屋平面图(原件两份)D.预购商品房转让合同(原件)

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第9题

关于房地产登记信息查询的说法,正确的有()。

A.房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况

B.查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担

C.房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务

D.所有经纪业务都应当查询房地产登记信息

E.委托人出具房屋所有权证,房地产经纪人就无需再查询房屋登记信息

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第10题

拆迁当事人双方对被拆迁房屋的性质不能协商一致的,应当由()确认。 A.房地产行政主管

拆迁当事人双方对被拆迁房屋的性质不能协商一致的,应当由()确认。

A.房地产行政主管部门

B.房屋拆迁管理部门

C.城市规划行政主管部门

D.房屋登记机构

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