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题目内容
（请给出正确答案）
A.续租结束时可以按低于市价的价格行使购买选择权
B.终止租赁将发生的谈判成本和搬迁成本
C.租赁资产是否为一项为承租人定制的专门资产
D.租赁不可撤销期间的长短
答案
更多“下列各项中，属于出租人对承租人确定续租选择权时要考虑的因素有（）。”相关的问题
第1题
A.租赁期为5年
B.租赁期开始日租赁负债的入账价值为709.2万元
C.租赁期开始日使用权资产入账价值1425.61万元
D.甲公司发生的初始直接费用应计入使用权资产成本
第2题
A.承租人依赖出租人的技能确定租赁物，租赁物不符合约定的，出租人应承担责任
B.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出租人可以变更与承租人有关的合同内容
C.承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身伤害的，出租人应承担责任
D.出租人对租赁物享有的所有权，不论是否登记，均可对抗善意第三人
第4题
A.承租人甲对出租人乙的房屋享有的使用权
B.借用人甲对出借人的房屋享有的使用权
C.承包人甲对其承包乙的土地享有的使用权
D.善意人甲对无处分权人乙出卖的房屋享有的使用权
第5题
A.投资者买卖封闭式证券投资基金免征印花税
B.增值税小规模纳税人可以在80%的税额幅度内减征印花税
C.房地产管理部门与个人订立的租房合同，凡房屋属于用于生活居住的，暂免征收印花税
D.在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，按照“租赁合同”缴纳印花税
E.国际奥委会相关实体与北京冬奥组委签订的各类合同，免征国际奥委会相关实体应缴纳的印花税
第6题
A.租赁双方必须承担房屋原所有权在租赁合同中确定的义务
B.租赁双方必须具有民事行为能力
C.出租人必须是房屋所有权人或其指定的委托人或法定代管人
D.出租人按合同的规定出租
E.要求承租人遵守法律限制承租的要求
第7题
A.在租赁期间出租人享有租赁物的所有权
B.承租人履行占有租赁物期间的维修义务
C.承租人破产的，租赁物属于破产财产
D.出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属
第8题
A.乙公司确定租赁期为9个月
B.乙公司确定租赁期为13个月
C.该项租赁属于短期租赁
D.乙公司可以选择简化会计处理
第9题
A.银行同期存款利息
B.出租人的合法利润
C.承租人的合法利润
D.出租人的合理利润
第10题
下列关于房屋转租的说法中，错误的是()。
A.承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效
B.第三人对租赁房屋造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关
C.房屋转租必须签订转租协议，并办理登记备案手续
D.除出租人与转租双方协商另有约定外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
第11题
A.出卖人应按照约定向承租人交付租赁物
B.出卖人对租赁物不承担瑕疵担保责任
C.出租人对租赁物不承担瑕疵担保责任
D.承租人领取了租赁物，应当及时检验
