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[主观题]

依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利、义务，是物业管理企业在物业管理中最根本的特点

。()

A．正确

B．错误

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发布时间：2020-09-17

更多“依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利、义务，是物业管理企业在物业管理中最根本的特点”相关的问题

第1题

物业管理是指物业管理企业受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和养护，并向物业所有人和使用人提供综合性的无偿服务（）

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第2题

下列关于物业管理的理解不正确有（）。

A.物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的的一项交易进行

B.物业管理企业可以接受业主和和使用人的特别委托

C.物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础

D.业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理

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第3题

物业管理服务是指（）受业主的委托，在物业服务区域内设立独立核算的物业管理服务机构，对物业共有部分提供基础管理服务，同时对区域内业主和物业使用人提供社区生活特约服务的经营性活动

A.业主大会

B.业主委员会

C.社区居委会

D.物业服务人

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第4题

根据《上海市生活垃圾管理条例》，住宅小区由业主委托物业服务企业实施物业管理的，物业服务企业为()。

A.监督管理人

B.分类投放人

C.行政责任人

D.管理责任人

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第5题

下列（)体现了物业管理的根本属性

A.业主自主治理的内容是业主公共事务

B.物业服务企业接受业主集体委托管理约定的业主公共事务

C.物业服务企业受政府部门之托管理社区公共事务

D.物业公司建立了现代治理结构

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第6题

生活垃圾管理责任人按照下列哪些规定确定（）

A.住宅小区由业主委托物业服务企业实施物业管理的，物业服务企业为管理责任人

B.农村居住地区，由乡镇人民政府负责

C.国家机关、企业事业单位、社会团体和其他组织的办公场所，物业服务企业为管理责任人

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第7题

住宅小区实施物业管理服务中，物业公司依据相关规定可收取的费用（）。

A.物业服务费

B.车辆停泊服务费

C.装修垃圾清运费

D.装修工人证件费

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第8题

《普通住宅小区物业管理服务()(试行)》(中物协[2004]1号)，作为与开发建设单位或业主大会签订物业服务合同、确定物业服务等级、约定物业服务项目、内容与标准以及测算物业服务价格的参考依据。

A.实施办法

B.参考标准

C.等级标准

D.实施意见

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第9题

2021年《广西物业管理条例》，第五十四条，接受业主委托的物业服务企业应当具有独立法人资格，拥有相应的专业技术人员，具备为业主提供物业管理专业服务的能力电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的维修和养护，应当委托具有（）的专业机构或者人员实施

A.资质

B.证书

C.条件

D.意愿

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第10题

上海市生活垃圾条例第二十五条规定：本市实行生活垃圾分类投放管理责任人（以下简称“管理责任人”）制度，管理责任人按照下列规定确定：党政机关、企事业单位、社会团体等单位的办公和生产经营场所，由业主委托物业服务企业实施物业管理的，物业服务企业为管理责任人；由业主自行管理的，业主为管理责任人（）

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