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[单选题]

李某2009年12月销售其购买的一处住房，取得转让收入50万元，缴纳相关税费5万元。已知李某于2008年以30万元购入该住房。本次转让中李某应缴纳土地增值税__万元（）

A.0

B.3

C.4.5

D.5

答案

A、0

发布时间：2024-04-19

更多“李某2009年12月销售其购买的一处住房，取得转让收入50万元，缴纳相关税费5万元。已知李某于2008年以30万元购入该住房。本次转让中李某应缴纳土地增值税__万元（）”相关的问题

第1题

李某2016年3月转让其2007年1月购买的一处住房，取得转让收入50万元，缴纳相关税费5万元，购入时价格30万元。本次转让中李某应缴纳土地增值税（）

A.0

B.3

C.4.5

D.5

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第2题

[资料]ABC公司2009年1月发生以下几笔涉及个人所得税的业务：（1)支付员工张某、李某当月工资各3000元，但根据

[资料]ABC公司2009年1月发生以下几笔涉及个人所得税的业务：

(1)支付员工张某、李某当月工资各3000元，但根据合同约定，张某自己承担个人所得税；李某个人所得税由公司承担，即李某收入3000元为税后所得。

(2)以5万元向工程师刘某购买一项专利使用权。

(3)向某居民购买一套已居住两年的住房，该住房价款为100万元，原值45万元，转让过程中该居民支付各种税费5万元，支付中介机构介绍费1万元。

(4)聘请某营销学专家给销售人员进行培训，支付报酬1.5万元。

(5)2月2日，该公司将上述代扣款项交至税务机关，税务机关按照代个人所得税款的2%支付该公司手续费。

[要求]请计算该公司上述业务中应代扣代缴的个人所得税，并做出有关账务处理。

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第3题

李某拥有4套房产，2011年5月发生如下业务：将第一套房产售出，取得销售收入90万元，该房产为2009年购置的一套普通住房，购入价为60万元；将第二套房产售出，取得销售收入200万元，该房产为2004年购置的一套非普通住房，购置价为120万元；将第三套市场价为100万元的非普通住房无偿赠送给父母，该房屋于2010年以80万元购入；将第四套商业用房出售，取得销售收入280万元，该房屋于2008年购置，购入价为210万元。则下列表述正确的有（）

A.李某销售第一套房应缴纳营业税1.5万元

B.李某销售第二套房应缴纳营业税4万元

C.李某销售第三套房应缴纳营业税5万元

D.李某销售第四套房应缴纳营业税14万元

E.李某上述业务合计应缴纳营业税12万元

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第4题

王某租赁张某一套住房，租赁期间为2009年1月1日至12月31日，约定2009年6月30日之前支付房租，但王某一直未付房租，张某也未催要。根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定，张某可以向法院提起诉讼、主张其民事权利的法定期间是（）。（2011年）

A.2010年6月30日之前

B.2010年12月31日之前

C.2011年6月30日之前

D.2011年12月31日之前

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第5题

张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房，建筑面积96m2，单价为5800元／m2；住宅Ⅱ为精装修，建筑面积146m2，单价为7800元／m2。完成房屋交割手续后，张某拟对住房进行室内装饰装修，其中选材上比较了实木地板、复合地板、塑料地板和瓷砖等地面材料以及石膏板、矿棉板、PVC板和铝合金板等顶棚材料。2010年6月，张某将住宅Ⅱ以9800元／m2的价格出售给李某，李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50％，贷款利率上浮10％。假定5年以上银行基准贷款利率为6％，按月计息。若当地房地产投资报酬率8％，不考虑其他投资支出，张某投资住宅Ⅱ在投资时点的净收益为（）万元

A.18.60

B.23.60

C.132.48

D.137

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第6题

王某租赁张某一套住房，租赁期间为2009年1月1日至12月31日，约定2009年6月30日之前支付房

租，但王某一直未付房租，张某也未催要。根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定，张某可以向法院提起诉讼，主张其民事权利的法定期间是（）。

A．2010年6月30日之前

B．2010年12月31日之前

C．2011年6月30日之前

D．2011年12月31日之前

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第7题

2008年，甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年，甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况，制定了投资额度安排。2010年，该项目达到预售条件后，甲企业委托丙房地产经纪机构(以下简称丙机构)预售。丙机构为促进销售，在加强员工对消费者心理影响方面进行了专题培训。张某拟购买其中一套住房。丙机构经纪人王某分柝了张某的收入状况，认为张某的收入虽然不高但较稳定。据此，王某为其制定了还款方案。王某为张某制定的最恰当的还款方案为()。

A.到期后一次性还本付息　　

B.先扣除利息，到期后一次性偿还　　

C.分期等额偿还本息　　

D.分期等本金偿还　　

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第8题

李某以50万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为8年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为5万元，各项成本费用为3.2万元，其中支付银行利息1.2万元。则该项投资在第4年的利息备付率是多少

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第9题

赵成与其朋友李飞两人全款购得一处槐荫区的住房，两人按份共有，该住房出租给孙乐，合同期限为2年，于2022年8月30日到期，现该住房出售，关于优先购买权的说法正确的是（）

A.赵成与李飞履行告知义务后，若孙乐欲购买该住房，需在告知的合理期限内表明购买意向

B.在同等条件下，李飞的优先购买权需让步于孙乐的优先购买权