某投资项目预计未来收益前景为“很好”、“一般”和“较差”的概率分别为30%、50%和20%，相应的投资收益率分别为30%、12%和6%，则该项投资的预期收益率为（）。

A.12%

B.16%

C.16.2%

D.30%

答案

选C

发布时间：2021-06-24

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第1题

A公司是一家钢铁公司，拟进入前景良好汽车制造业。现找到一种投资项目，是运用B公司技术生产汽车

零件，并将零件出售给B公司。预测该项目需固定资产投资750万元，可以持续5年。财会部门预计每年付现成本为760万元。固定资产折旧采用直线法，折旧年限5年，净残值为50万元。营销部门预计各年销售量均为40000件，B公司可以接受250元/件价格。生产部门预计需要250万元净营运资本投资。假设所得税率为40%。预计项目有关钞票流量。

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第2题

某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来三年内仍然维持该水平，三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10%，则该宗写字楼现在的价格为（）万元。

A.4580

B.5580

C.6580

D.7580

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第3题

2021年海峰公司在审核2020年财务报表(报表已经对外报出)时发现一项差错，2019年9月，海峰公司按照有关规定，为其自主创新的某高新技术项目申报政府财政贴息，申报材料中表明该项目已于2019年3月启动，预计共需投入资金2000万元，项目期为2.5年，已投入资金600万元。项目尚需新增投资1400万元，其中计划贷款800万元，已与银行签订贷款协议，协议规定贷款年利率6%，贷款期为2年。经审核，2019年11月政府批准拨付海峰公司贴息资金70万元，分别在2020年10月1日和2021年10月1日支付30万元和40万元。2020年10月1日，海峰公司将收到的政府贴息资金30万元计入营业外收入。关于上述事项，下列表述中正确的是()。

A.海峰公司应追溯调减2020年报表中留存收益22.5万元，同时调增递延收益22.5万元

B.海峰公司应追溯调减2020年报表中留存收益30万元，同时调增递延收益30万元

C.海峰公司应调减2021年期初留存收益22.5万元，调增期初递延收益22.5万元

D.海峰公司应调减2021年期初留存收益30万元，调增期初递延收益30万元

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第4题

某商铺的购买价格为100万元，其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为7%，预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元，如果不考虑物业增值收益，则第 1年的投资回报率为()。

A.5.00%

B.7.50%

C.18.36%

D.28.85%

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