题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产开发项目的主要不确定性因素有（）。
A.开发期和租售期
B.权益投资比率
C.资本化率
D.贷款利率
E.运营费用
答案
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（请给出正确答案）
A.开发期和租售期
B.权益投资比率
C.资本化率
D.贷款利率
E.运营费用
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第2题
A.项目背景情况;项目受益范围分析;部门、地区需求分析，项目单位需求分析，项目是否符合国家政策，是否属于国家政策优先支持的领域和范围
B.项目实施的必要性;项目实施对完成行政工作任务或促进事业发展的意义与作用
C.项目实施的可行性;项目的主要工作思路与设想，项目预算的合理性及可靠性分析，项目预期社会效益与经济效益分析，与同类项目的对比分析，项目预期效益的持久性分析
D.项目风险与不确定性;项目实施存在的主要风险与不确定性分析，对风险的应对措施应对进行分析
第7题
A.后危机时代全球经济处于深度调整时期,复苏动力不足
B.低增长、低通胀、低需求同高失业、高债务、高泡沫等风险交织
C.主要经济体走势和政策取向继续分化,经济环境的不确定性仍然突出
D.广大发展中国家因经济全球化国家主权受损从而掀起反全球化浪潮
E.随着英国脱欧和美国特朗普政府贸易保护主义抬头,自由贸易原则受到一定挑战
第10题
计算一个项目的投资回收期，应考虑的因素有()。
A．贴现率
B．使用寿命
C．年现金流量
D．资金成本
