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[主观题]

共用部位与共用设施设备的日常运行和维护费在物业管理成本中通常都占有较大比例，其中不包括（）。

A．装修费

B．康乐设施费

C，能源费

D．更新储备金

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发布时间：2020-09-17

更多“共用部位与共用设施设备的日常运行和维护费在物业管理成本中通常都占有较大比例，其中不包括（）。”相关的问题

第1题

物业共用部位、共用设备设施的日常运行、维护费包含（)。

A.共用部位各种土建零修费

B.共用设施保养

C.共用设施的更新

D.房产内部设施的养护

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第2题

现阶段，我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括（）。

A.有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷

B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分

C.重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义

D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件

E.在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

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第3题

如对物业共用部位、共用设施设备使用和保护，利用物业共用部位获得收益的分配，这属于管理规约中关

于()的内容。

A．业主的共同利益

B．物业的使用、维护、管理

C．业主应当履行的义务

D．违反规约应当承担的责任

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第4题

以下属于业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有()。

A.按照物业服务企业的有关规定交纳专项维修资金

B.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

C.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

D.按时交纳物业服务费用

E.遵守管理规约、业主大会议事规则

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第5题

《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定：电梯应有具备资质的电梯运维专业单位负责定期保养，每年由特种设备检测机构负责检测。（)

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第6题

业主的权利包括（）。

A.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

B.对物业共用部位、共用设施享有知情权和监督权

C.监督物业服务企业日常经营活动

D.监督业主委员会的工作

E.监督物业服务企业履行物业服务合同

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第7题

《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定：小区内窨井盖应无破损。接到问题反映后，物业服务企业、运维专业单位管理人员或业主自行管理的执行机构的管理责任人应在30分钟内到场，采取应急保护措施，市政、水务、电力、燃气、电信等公共服务单位应在24小时内予以修复。（)

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第8题

业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有()。

A.决策权

B.知情权

C.监督权

D.收益权

E.处分权

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第9题

专项维修资金属于______共有，应当专项用于共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造，不得挪作他用。

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第10题

业主委员会应当组织业主对住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造方案进行书面确认，并监督实施。（)

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