2016年,小张在某城市买了一套房,总价200万,首付100万,贷款100万,固定本息每月需还利息5000元,月租金3000元;2018年,该房屋在市场上可出售总价为400万元,租金每月4000元,请问这套房子属于?()
A.流动资产
B.生钱资产
C.耗钱资产
A.流动资产
B.生钱资产
C.耗钱资产
第1题
小张在2016年1月12日申请办理了一张动火作业证,此动火证的有效使用时间截止到()。
A.2016年1月15日
B.2016年1月17日
C.2016年1月19日
D.2016年1月20日
第2题
A.周先生自己的
B.周先生和儿子的
C.儿子与儿媳的
D.周先生与儿子儿媳共有的
第3题
A.要求大厦负责人给予适当赔偿
B.协助小张和相关部门处理好工伤的认定问题
C.要求小张的家属前来协助介入
D.按照医疗机构的诊断证明进行预估
第4题
老张在中国人寿保险公司为他的外孙购买了一份少儿教育金保险,并指定他的女儿女婿为受益人,其中()属于这份保险合同的当事人。
A.老张的外孙
B.老张
C.老张的女儿
D.老张的女婿
第5题
下列关于收益还原法的叙述正确的是()
A.收益还原法下,房地产总价=房租/利率
B.不考虑未来房价涨升空间,投资收益率=存款利率+房地产流动性贴水
C.收益还原法通常用于新开发的房地产
D.考虑流动性贴水,通常店面收益率最高,其次是办公大楼与套房
第6题
算式1:补地价(总价)=增加容积率后的总地价一原容积率下的总地价
算式2:补地价(总价)=增加容积率后的总地价一原合同出让价
算式3:补地价(单价)=(增加后的容积率一原容积率)×原容积率下的楼面地价
算式4:补地价(单价)=(增加后的容积率一原容积率)×原合同出让价的楼面地价
最后经过协商并报地价委员会,按照算式1进行补地价。
问题:
最后选择“算式1”补交地价款,政府是否按照收益最大化的原则进行决策的?为什么?如果改变容积率所引起的地价增值都作为补交地价款,请按照地价款从高到低的顺序对上述4个算式进行排列,并简单说明理由。
第7题
A.小张请他在西安的同学介绍相关的情况
B.小张通过因特网上网了解相关情况
C.小张通过电话联系西安相关部门了解情况
D.小张在本地购买相关地图和图书资料了解情况
第8题
A.避免小芳的伤心和依赖,悄悄离开
B.告诉小芳,会有另外的社会会工作者继续来服务
C.与小芳聊这一年的服务工作中,小芳的进步与收获,增强小芳的自信心
D.直接告诉小芳工作即将结束的事实
第9题
A.109
B.117
C.124
D.130
第10题
(1)A公司录用小张从事会计工作是否符合规定?简要说明理由。
(2)财务科长老张对财务科部分会计岗位进行调整是否符合规定?简要说明理由。
(3)财务科长老张安排自己的女儿从事出纳工作,是否符合规定?简要说明理由。
(4)原从事成本费用核算工作的老胡协助稽核员老王从事稽核工作,是否符合规定?简要说明理由。
(5)会计岗位变动人员的手续移交工作,是否符合规定?简要说明理由。