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[主观题]

针对我国城镇建设用地的粗放利用情况,可采取哪些措施来提高其集约利用程度?

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第1题

1980年7月26日,国务院()是我国改变传统用地模式的最初尝试。

A.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

B.《规范国有土地租赁若干意见》

C.《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》

D.《关于中外合营企业建设用地的暂行规定》

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第2题

我国土地管理的基本国策是()。 A.十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地 B.节约用地

我国土地管理的基本国策是()。

A.十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地

B.节约用地、建设城市

C.合理利用、厉行节约

D.有利于城市发展和建设

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第3题

《关于贯彻(关于深化改革严格土地管理的决定>》中规定,我国必须严格执行(),促进土地资源的集约和合理利用。

A.建设用地开发的管理

B.建设和土地利用的指导工作

C.建设规划的监管

D.建设用地指标

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第4题

根据中华人民共和国住房和城乡建设部在《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》中的规定,下列关于城乡规划工作的主要政策和措施内容的表述中,不符合规定的是()。

A.要注意城乡统筹,按照有利生产、方便生活的原则,加快编制和实施村镇规划,合理调整居民点布局,引导农房建设和旧村改造,减少农村现有居民点人均用地,提高村镇建设用地的使用率,改善农民的生产生活环境

B.充分发挥城乡规划在推进节能省地型住宅和公共建筑建设中的重要作用,统筹城乡发展,促进城镇发展用地合理布局

C.加强规划对城镇土地、能源、水资源等利用方面的引导与调控,立足资源和环境条件,合理确定城市发展规模,充分开发利用地下空间,提高土地利用率

D.要继续认真贯彻《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》(国发E2002]a3号),加强城乡规划实施的监督,防止突破规划和违反规划使用土地,维护城乡规划的合理性和协调性

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第5题

现有一宗占地面积为1000平方米的城镇建设用地,使用者先以行政划拨方式取得,后于1993年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权,同时建成一座总建筑面积2500平方米的办公楼,现全部用于出租。2000年11月1日进行的市场调查情况如下:(1)在当地,规模档次相同办公楼的月租金收入一般为30万元,月平均费用15万元,此外出租时可收取押金60万元,押金收益率为5%;(2)该办公楼耐用年限为50年,残值率为0,建筑重置价为每建筑平方米4000元;(3)土地还原率为6%,建筑物还原率为8%。试根据上述资料,评估该宗土地于2000年11月1日的市场价格。根据上述条件,估价人员适合选择的估价方法有()。

A.收益还原法

B.市场比较法

C.剩余法

D.成本逼近法

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第6题

()属于城镇建设用地整治对象。

A.危旧房

B.工业用地

C.农村居民点

D.城中村

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第7题

根据《关于贯彻<关于深化改革严格土地管理的决定)》中的规定,下列关于我国对严格执行
建设用地指标,促进土地资源的集约和合理利用的有关内容表述不符合规定的是()。

A.在基本农田上进行绿化建设的城市,应列入园林城市、生态园林城市考核范围

B.要积极推进建筑节能和墙体材料革新工作,研究、开发、推广和应用新型墙体材料,替代实心黏土砖

C.城乡规划行政主管部门在审批建设项目用地申请时,要依据国家规定的建设用地指标,对建设用地面积进行严格审查,对超过国家规定用地指标的,不得发放建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

D.各地要严格依据国家规定的建设用地指标编制和审批城市总体规划、村庄和集镇规划,合理确定城乡建设和用地规模

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第8题

城镇土地分等的对象是()。A.城镇建成区和近郊区范围的所有土地及城镇附近的独立工矿等用地B.土地

城镇土地分等的对象是()。

A.城镇建成区和近郊区范围的所有土地及城镇附近的独立工矿等用地

B.土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地

C.城市市区、建制镇镇区土地

D.城镇建成区和近郊区范围的土地

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第9题

下列情况中应缴纳城镇土地使用税的是()。

A.某县城军事仓库用地

B.某工厂仓库用地

C.市政街道、广场等公用用地

D.某村农产品收获物用地

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第10题

城乡建设用地增减挂钩是指依据土地利用总体规划,将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块)等面积共同组成建新拆旧项目区。()
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