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题目内容
（请给出正确答案）
A.地租是土地使用权借以实现的经济形式
B.地租是土地所有者在土地上获取收益的权利
C.土地收益与地租两者在量上具有一致性
D.来自土地的收益，相对于土地使用者而言，称为土地收益
E.由于土地所有权和使用权的分离，才产生了土地收益和地租之分
答案
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第1题
土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低。()
A．正确
B．错误
第5题
A.该指标反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
B.包括还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值
C.反映开发项目投资回收能力的重要指标
D.可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益
E.该指标反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
第6题
A.地价
B.地租
C.土地等级
D.土地质量
E.土地收益
第7题
根据地租理论，最劣等级的土地()。
A．有级差地租和绝对地租
B．无级差地租和绝对地租
C．无级差地租，有绝对地租
D．有级差地租，无绝对地租
第8题
A.消费是现在享受,放弃未来的收益
B.消费是放弃现在的享受,获得未来更大的收益
C.投资是现在享受,放弃未来的收益
D.投资是放弃现在的享受,获得未来更大的收益
第9题
A.风险越大的证券,投资者要求的预期收益越高
B.风险越小的证券,投资者要求的预期收益越底
C.风险越大的证券,投资者要求的预期收益越底
D.风险越小的证券,投资者要求的预期收益越高
第10题
A.将不同期限债券的到期收益率按偿还期限连接成一条曲线，即是债券收益率曲线
B.它反映了债券偿还期限与收益的关系
C.理论上，应当采用零息债券的收益率来得到收益率曲线，以此反映市场的实际利率期限结构
D.收益率曲线总是斜率大于零
