题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产抵押权人对该抵押的房地产享有以下()权利。
A.抵押权
B.他物权
C.占有权
D.使用权
E.受益权
答案
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题目内容
（请给出正确答案）
A.抵押权
B.他物权
C.占有权
D.使用权
E.受益权
答案
更多“房地产抵押权人对该抵押的房地产享有以下（)权利。A．抵押权B．他物权C．占有权D．使用权E．受益权”相关的问题
第1题
A．当已设立抵押权的房地产再次抵押时，应将第一次抵押的情况告知第二抵押权人，处分抵押物时，应以登记顺序为优先受偿的顺序
B．抵押房地产有土地使用年限的，抵押期限不得超过土地使用年限
C．房地产抵押合同生效后，抵押权人对抵押物享有占有、使用、受益权
D．一宗抵押物存在两个以上抵押权人的，需要变更抵押合同的抵押权人，必须征得所有先顺位抵押权人的同意
E．一宗抵押物上存在两个以上抵押权的，债务履行期届满尚未受清偿的抵押权人行使抵押权时，应当通知其他抵押权人，并应当与所有后顺位抵押人就该抵押权及其担保债权的处理进行协商
第2题
A.权属有争议的
B.共有房屋未取得共有人同意的
C.未抵押，经抵押权人同意的
D.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
E.属于违章建筑的
第3题
A.设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
B.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产
C.房地产抵押合同签订后，土地上新增房屋的，可以依法新增房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿
D.房地产抵押合同签订后，土地上新增房屋的，可以依法新增房屋与抵押财产一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有权优先受偿
第4题
下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是（）。
A．抵押权人只能是房地产所有权人
B．抵押权人不一定是债权人
C．预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款
D．抵押登记不能由房地产经纪人代办
第5题
设定房地产抵押并办理房屋他项权利登记后，该房屋的权属证书应当由()保管.
A.抵押人
B.抵押权人
C.房屋权属登记机关
D.公证机关
第6题
A.抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
B.抵押权人直接向人民法院提起诉讼
C.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产
D.按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人
E.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产
第8题
A.抵押双方到登记机关办理抵押登记
B.抵押权人保管房地产他项权利证书
C.抵押人保管经注记的房地产权属证书
D.登记机构保管房地产权属证书
E.债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人
第9题
A.出让土地使用权的抵押年限不得超过土地的使用年限
B.共同共有的房地产设定抵押的，全体共有人为抵押人，按份共有的房地产设定抵押的，不得超过抵押人的份额
C.抵押金额有否超过市值
D.同一抵押物设定两次或两次以上抵押的，登记时应提交前次抵押合同的约定和抵押权人知晓抵押状况的书面证明
E.同一抵押物设定多次抵押的，后一次抵押的存续期限不得早于前一次抵押的存续期限
