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(请给出正确答案)
[判断题]
净现值法是投资决策评价中最常使用的决策标准和方法。()
答案
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第1题
A.两个互斥项目的初始投资额不一样,在权衡时选择净现值高的项目
B.投资回收期主要测定投资方案的盈利性
C.使用现值指数法进行投资决策可能会计算出多个现值指数
D.使用净现值法评价项目的可行性与使用内含报酬率法的结果是一致的
第8题
关于购房与租房的决策因素,下列说法错误的是()。
A.同一标的物可租可售时,不同的人可能会在租购之间做出不同的选择,一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择
B.在一个固定的居住期间内,根据租房及购房的现金流量,比较两者的净现值较高者为划算
C.租房与购房何者划算,牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期,购房者可期待房产增值利益,而租房者只能期待房东不要每年调高房租
D.以自住而言,购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本,而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本
第9题
A.确定一个统一的设备评审寿命期
B.在投标价上加上运行期内所发生的各项费用
C.减去寿命期末设备的残值
D.各项费用和残值都应折算成净现值
E.各项费用和残值直接相加