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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

（交易签约）客户王大锤欲将在自己名下的一套住房赠与儿子王小锤，本来约好时间去交易中心进行赠与公证，但是在约定当天王大锤身体不适，王小锤便电话询问经纪人李萌萌，这种情况下是否可以由母亲代父亲前往交易中心。李萌萌回复到：赠与方与受赠方须全部到场，不可以委托他人（）

答案

是

发布时间：2023-02-21

更多“（交易签约）客户王大锤欲将在自己名下的一套住房赠与儿子王小锤，本来约好时间去交易中心进行赠与公证，但是在约定当天王大锤身体不适，王小锤便电话询问经纪人李萌萌，这种情况下是否可以由母亲代父亲前往交易中…”相关的问题

第1题

（交易签约）王力宏与王凯二人为父子关系，王力宏欲将自己名下的房子赠与王凯，则在办理赠与公证时，应当注意哪些问题（）

A.财产应当是王力宏的个人合法财产

B.房产中有抵押不妨碍赠与

C.因房产登记在王力宏一方名下，因此便不需要妻子到场签字

D.赠与合同不可委托签署

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第2题

业主陈志杰，沪籍，现欲自己在黄浦区的一套住房赠与外孙陈旭，因陈旭是美籍华人，现只能提供外文证件，那么如果想顺利完成该住房的赠与，陈旭需要申请并办理译本公证（）

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第3题

业主王鸥名下有一套位于城中区文源华都的住宅，该套住宅的农税核定价为120万元，现王鸥欲将该套住宅赠予其儿子王子。王子，20周岁，未婚单身，则王子在办理赠与公证时需要交纳多少契税（）

A.2%

B.3%

C.1%

D.4%

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第4题

以下可以免征契税的情形是（）

A.李晓接受父亲把房子赠与给自己

B.张武和卢琦离婚后，张武把婚后购买在自己名下的住房更名给卢琦

C.吴琳把自己名下的住房以买卖形式给亲弟弟吴忧

D.王蓝通过竞拍获得住房一套，进行产权转移

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第5题

下列哪些情况在办理房屋继承或赠与时需缴纳契税（）

A.王老先生去世，只育有一子，其儿子放弃继承权，名下房屋由其孙子继承

B.王老先生去世，只育有一子，其儿子也已离世，名下房屋由其孙子继承

C.张先生将自己名下的一套房屋中的1/2份额赠与其儿子

D.张先生将自己名下的一套房屋完全赠与给亲弟弟

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第6题

（）马思琴,沪籍单身,现欲将名下的一套住房赠与母亲齐绣,那么她们可以不通过公证处,自行到房屋所在地的房地产交易中心办理赠与手续

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第7题

客户王乐通过市属公积金贷款购买了一套盛世嘉苑小区的住宅，欲登记在自己名下，因下个月要出差可能无法到场办理相关手续，经纪人刘悦告诉王乐面签初审时，可以委托公证给她的配偶代为办理。刘悦的说法是错误的（）

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第8题

江伟，大连户籍，已婚，2018年11月1日将名下仅有一套位于宏江中央广场的住宅赠与儿子江涵。江伟家庭现无其他房产，那么他现在可以在丹东市内购买两套新建商品住房（）

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第9题

案例二1）房东黄小可，男，婚前名下有一套石家庄国际城住宅房屋，该房屋产权证日期是2009年，建筑面积146㎡；2015年10月通过石家庄链家挂牌出售2）2010年，黄小可与张琪结婚，妻子张琪婚前在深圳购买了一套住宅；3）客户王林，男，52岁；妻子苏玉芬，50岁，儿子王瑞31岁，儿媳张娜28岁；王林与妻子苏玉芬在石家庄和北京各有一套房屋，儿子王瑞与儿媳张娜名下无房，现欲在石家庄购买一套房屋；4）通过石家庄链家经纪人王峰的带看，王林一家决定购买黄小可名下石家庄国际城的房屋。6.若王瑞商业贷款购买黄小可国际城小区的房屋。请问，在签订贷款合同时，需要哪些人到场签约（）

A.王瑞一人

B.王瑞及妻子张娜二人

C.王林及王瑞二人

D.王林及妻子、王瑞及妻子四人

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第10题

贾老伯因感激保姆张某多年来对自己的精心照料，不顾其儿子小贾的反对，将自己拥有的一套房产赠与张某，并办理了公证，但未办理产权过户手续。不久，为阻止保姆张某拿到房产，小贾从家中偷出相关证件，将该套房以 80 万元的市场价卖给了不知情的李某，并协助他办理了过户手续（）

A.结合材料，运用《生活中的法律常识》的有关知识，回答下列问题

B.（1）贾老伯有无权利将此套房产赠与张某并说明理由

C.（2）指出该套房产所有权的最后归属，并说明理由

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