下列关于各种房地产图的表述中,正确的有()。
A.地籍图是土地登记、统计和确认权属的法律依据
B.宗地图是核发土地权属证书和地籍档案的附图
C.房产图的测绘,应先测绘房产分丘图,其次测绘房产分幅图,然后测绘房产分户图
D.房产分户图是不动产权证(房屋权属证书)的附图
E.房产分户图的比例尺一般为1:500
A.地籍图是土地登记、统计和确认权属的法律依据
B.宗地图是核发土地权属证书和地籍档案的附图
C.房产图的测绘,应先测绘房产分丘图,其次测绘房产分幅图,然后测绘房产分户图
D.房产分户图是不动产权证(房屋权属证书)的附图
E.房产分户图的比例尺一般为1:500
第1题
A.抵押双方到登记机关办理抵押登记
B.抵押权人保管房地产他项权利证书
C.抵押人保管经注记的房地产权属证书
D.登记机构保管房地产权属证书
E.债务履行完毕,抵押权人向登记机关办理抵押注销手续,并通知抵押人
第2题
A.地籍图是土地登记.统计和确认权属的法律依据
B.宗地图是核发土地权属证书和地籍档案的附图
C.房产图的测绘,应先测绘房产分丘图,其次测绘房产分幅图,然后测绘房产分户图
D.房产分户图是不动产权证(房屋权属证书)的附图
E.房产分户图的比例尺一般为1:500
第4题
下列关于房地产泡沫的表述中,错误的是()。
A.市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因
B.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
C.房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
D.金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成
第5题
A.分支机构能独立开展房地产经纪业务
B.分支机构具有法人资格
C.分支机构的财务独立核算
D.分支机构首先应以自己的财产对外承担责任
E.分支机构可以在境外设立分支机构
第6题
A.—债务人可以以房屋期权作为债权担保
B.公立医院所属的房地产不可以设定抵押
C.大学自筹资金建设的校舍可以设定抵押
D.己依法公告列入拆迁范围的房地产不能设定抵押
E.被人民法院查封的房地产不能设定抵押
第7题
A.房地产经纪机构可以通过广告宣传和公共关系吸引客户
B.在房地产居间业务洽谈时,经纪人要向客户告知自己的姓名和身份证号码
C.为了保证交易双方权益,房地产经纪机构要与交易双方同时同地签订房地产居间合同
D.房地产经纪机构有义务引领买方现场查验标的房地产状况
E.房地产经纪人有义务协助交易双方办理房地产权属登记
第8题
A.房地产经纪人协理从业资格考试由各省、自治区、直辖市制定大纲、组织命题和考试
B.受过行政处罚的房地产经纪人由原注册机构注销注册
C.房地产经纪人可以同时在两个或两个以上房地产经纪机构执业
D.房地产经纪人的职业技术能力要求有一定的外语水平
第9题
A.按预计使用年限计提折旧
B.公允价值变动的金额计入当期损益
C.公允价值变动的金额计入资本公积
D.自用房地产转换为采用公允价模式进行后续计量的投资性房地产时,公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益
第10题
A.房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
B.房地产代理人只能接受一方委托人的委托
C.房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同
D.房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同
E.房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同