题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
在成都地区，以下关于二手房交易的税费说法，哪一项正确（）
A.由买家承担
B.由卖家承担
答案
由买家承担
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A.由买家承担
B.由卖家承担
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由买家承担
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第1题
第2题
A.地区系数适用于常驻工作地差异应用，16级以下员工在工资标准基础上乘以地区系数执行，16级及以上员工不做区分
B.北上广深杭的地区系数为1
C.苏州、南京、合肥等地区的地区系数为0.9
D.西安、成都、珠海等地区的地区系数为0.8
E.重庆、乌鲁木齐、贵阳等地区的地区系数为0
第4题
第5题
A.在面审时，需重点审核借款人身份及各类证件的真实性以防范假个贷风险
B.对借款申请人进行调查时，应重点调查的内容包括材料的完整性、规范性，借款申请人偿还意愿，首付款证明等
C.在网上预审完成后，借款人应在预约的时间到成都公积金中心贷款受理网点或受托银行贷款受理网点，按要求提交真实、完整、有效的申请资料，并配合贷款调查和审查
D.借款人在填写贷款相关申请表格时，为提高服务效率，方便客户办理，可在中心网站下载借款申请表等相关表格自行填写并签字，在临柜办理时将相关资料交给经办人员
E.购买再交易房售房人不能到场的，如提供了符合要求的经公证处公证的授权委托书且委托中介办理相关事宜的，中介机构可代为提供相关资料
第6题
关于市场比较法，下列说法错误的是()。
A．估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数×议价系数
B．比较现房与二手房，依折旧情况设房龄系数
C．若以卖方开价而非成交价做比较基准，需依议价系数调整
D．一般估价公司作住宅估价时多用市场比较法，选择1～2个案例与估价标的物作比较，再依上述系数调整说明，最后定出调整后的合理价格
第8题
A.当客户搜索某小区二手房时，在搜索结果页的第一个位置展现的就是吊顶展位
B.吊顶展位报买时间为每周一14:00 -- 周日12:00
C.吊顶展位报买成功之后，展示时间为报买成功后7天
D.吊顶展位低价10贝壳币，加价幅度为1个币
第9题
A.正常负担价即房地产交易税费正常负担下的价格，是指房地产交易税费由买卖双方各自负担下的价格，也就是在此价格下，卖方缴纳其应缴纳的税费，买方缴纳其应缴纳的税费
B.同一房地产在价格水平相同的情况下，买方实付价最低，正常负担价最高，卖方净得价居中
C.在一笔交易中，买方实付价与卖方净得价之间的差值，就是该交易应缴纳的税费总和
D.买方实付价=成交价+卖方应缴纳的税费+买方应缴纳的税费
第10题
A.相对二手房新房缴纳的税费更低
B.二手房有高昂的中介费，新房没有
C.二手房房龄老，业主的出售的真实原因很难查出
D.由于新房目前配套不完善，所以升值空间没有二手房高
E.一般新房的货量更多，有更多的选择
F.因问二手房比较老。所以新房的首付款一般都比二手房高
