第4题
A.企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为投资性房地产
B.企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货
C.企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货
D.企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产
第5题
A.企业取得的、准备增值后转让的土地使用权
B.以经营租赁方式出租的土地使用权
C.已出租的生产厂房
D.持有并准备增值后转让的建筑物
E.按国家有关规定认定的闲置土地
第7题
A.将转让新建房所缴纳的增值税计入到“与转让房地产有关的税金”中
B.将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”
C.将超过“国家规定上浮幅度的利息支出”计入到“利息费用”中
D.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”
E.将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”
第8题
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
B.对于分期开发的房地产项目,清算方式应保持一致
C.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D.房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
E.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
第9题
A.取得土地使用权所支付的金额
B.房地产开发费用
C.房地产开发成本
D.评估价格
E.与转让房地产有关的税金
第10题
A.土地使用权一般情况下与地上建筑物分别摊销和折旧
B.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权计入所建造的房屋建筑物成本
C.企业将土地使用权对外出租,应将其转入“投资性房地产”
D.外购建筑物若支付价款中土地使用权和地上建筑物无法区分价值,应统一计入无形资产账户
第11题
A.以出让方式取得土地使用权的价款
B.支付给施工单位的结算工程款
C.建造过程中发生的非正常损耗
D.领用的建造工程物料