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题目内容
（请给出正确答案）
A.项目楼栋越晚开价格会越高，而且项目优惠折扣也会随着去化逐步收紧，所以还是早买早合适
B.目前在售成交均价在3.1—4万左右，户型、楼层、位置不同，价格有差异
C.目前在售成交均价在4.3-5万左右，户型、楼层、位置不同，价格有差异
D.目前项目两居全普宅，首套首付35%，二套首付60%，三居及以上全部非普
答案
B、目前在售成交均价在3.1—4万左右，户型、楼层、位置不同，价格有差异
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第1题
A.新楼盘车位价格预期应当和周边已入住小区的车位售价相当
B.新能源车位比普通车位成本高，但是市场需求不足，目前售价和普通车位相近
C.低容积率改善项目车位数量少，车位需求高，价格可以适当提高
D.车位配比高，会导致车位供需关系失衡，售价和去化速度都会受到负面影响
第3题
A.香溪郡是由首开品牌国企打造的郡系力作。匠心筑造，责任担当，实力保证
B.项目位于亦庄新城，享受国家级经济技术开发区发展利好
C.项目户型非常好，3-4居室，全南北通透，三面朝南稀缺网红户型
第4题
A.价格方案A（1栋）可以和折扣方案
B.（2栋）一起合并提交k2审批
C.价格方案A（1栋）可以和折扣方案B（1栋、2栋）合并一起审批
D.价格方案A（1栋）可以和价格方案B（2栋）合并一起审批
第5题
A.讲解项目,分析项目的优势
B.通过最近楼盘的成交数据,突出楼盘的去化快
C.从大到小,从点到面分析现在新房的优势
D.客户第一次看房,就跟客户聊具体的价格,谈优惠,谈折扣
第6题
A.数量折扣是对客户在约定付款时间前，以现金付款的一种优惠
B.尾数定价会给人一种便宜的感觉。现在许多卖场都采用了这种定价策略
C.数量折扣策略即购买产品数量越多，折扣率越高，以鼓励顾客大量购买
D.市场已有类似代用品，顾客对价格较为敏感，或易于仿制的新产品适合用渗透定价策略
第8题
A.定位策划会后完成项目立项则需要完成项目土地属性以及市场、产品、项目三个要素的定位策划
B.项目启动会是由区域运营管理部和工程技术部共同组织，为报建策划会做准备
C.营销策划会则要求在项目开售前要完成营销策划，落实开盘准备工作
D.交楼阶段分为交楼策划会和交楼后评估会两种，均由区域运营管理部组织执行
第9题
A.租金收益稳定的情况下，资本化率越高，资产价格越高
B.租金收益稳定的情况下，资本化率越低，资产价格越高
C.租金收益稳定的情况下，资本化率越高，资产价格不变
D.租金收益稳定的情况下，资本化率越低，资产价格越低
第10题
A.数量折扣策略
B.现金折扣策略
C.低开高走策略
D.高价策略
