程伟是某新经纪品牌的一名经纪人,熟悉平台的ACN规则。关于ACN的核心规则,下面说法正确的是()
A.全部房源完全共享
B.房源在ACN平台上唯一
C.业绩分配的角色和比例各品牌内部协商统一
D.ACN平台上的门店根据各自服务情况收取佣金
AB
A.全部房源完全共享
B.房源在ACN平台上唯一
C.业绩分配的角色和比例各品牌内部协商统一
D.ACN平台上的门店根据各自服务情况收取佣金
AB
第1题
A.宏程公司应当支付部分经纪佣金
B.如果大行公司代理承担前,以传真告知宏程公司,宏程公司未提出异议,则宏程公司应当支付租金和经纪佣金
C.如果大行公司代理承担前,以传真告知宏程公司,宏程公司未提出异议,则宏程公司应当支付租金,但可以不支付经纪佣金
D.宏程公司应当支付全部经纪佣金
第2题
A.违规合作
B.飞单
C.超授权范围操作系统
D.授权非平台人员使用系统
第3题
房地产经纪服务合同应当加盖房地产经纪机构印章,并由执行该项经纪业务的()的签名及登记(注册号)。
A.一名房地产经纪人和一名房地产经纪人协理
B.两名房地产经纪人或一名房地产经纪人协理
C.一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理
D.一名房地产经纪人和两名房地产经纪人协理
第4题
2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作.一年后,陈某取得了房地产经纪人协理资格.业主李某委托陈某出售其房屋.经陈某了解,李某的房屋是夫妻共有财产.陈某根据自己的专业知识,为李某提供了房屋出售经纪服务.陈某应当具备的职业技能包括()A.具有房源核验的职业技能
B.具有一定的房地产知识
C.熟悉房地产交易流程
D.能鉴别各种房地产权利证书的真伪
陈某不享有的权利为()A.劳动报酬获得权
B.以房地产经纪人的名义执业权
C.以自己名义的收费权
D.在房地产经纪服务合同上的签名权
陈某在执业中应履行的义务有()A.遵守执业规则
B.两个经纪机构兼职
C.参加继续教育
D.降低佣金收费标准进行行业竞争
李某委托陈某出售房屋,李某应当()A.仅提供其同意出售该房屋的书面证明
B.协助陈某编制房屋状况说明书
C.向陈某提供房屋所有权证等相关资料
D.要求陈某出示房地产经纪人协理资格证书
关于出售价格,陈某应当告知李某()A.影响房地产价格基本因素
B.房屋出售价格的内涵
C.与出售房屋有关的价格行情
D.做低网签价格可以避税
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第5题
A.北京链家房地产经纪有限公司
B.零点至烟台只发展直营,故无需再缴纳10万品牌保证金
C.贝壳找房科技有限公司
D.贝壳找房(北京)科技有限公司
第6题
A.熟悉房地产经纪行业的法律法规和管理规定
B.独立完成房地产经纪业务的一般性工作
C.熟悉房地产交易流程,能完成较为复杂的房地产经纪工作,处理解决房地产经纪业务的疑难问题
D.指导房地产经纪人协理和协助高级房地产经纪人工作
E.运用丰富的房地产经纪实践经验,分析判断房地产经纪市场的发展趋势,开拓创新房地产经纪业务
第8题
A.大行公司与欣欣房地产经纪人事务所就经纪事务承担全部连带责任
B.大行公司仍然是独立承担责任
C.大行公司不承担任何责任
D.大行公司仅就欣欣房地产经纪人事务所的选任及其对欣欣房地产经纪任事务所的指示承担责任
第9题
B.具有房地产专业知识
C.掌握房地产交易程序
D.鉴别各种房地产权利证书的真伪
张某在试用期内,不享有的权利为()A.获得劳动报酬
B.以房地产经纪人的名义执业
C.以房地产经纪人协理的名义从业
D.在房地产经纪服务合同上签名
李某委托张某出租房屋,张某应当()A.以自己的名义与李某签订房屋出租经纪服务合同
B.报告王某,请王某办理
C.在试用期届满后独立承接该业务
D.提供客源信息给李某,让李某自己去联系
张某提供房屋咨询过程中,关于租赁税费应当告知李某()A.个人出租房屋应当按照规定缴纳个人所得税
B.房屋租金具体包括的内容应在租赁合同中明确
C.租赁合同签订后,李某就应支付佣金
D.不缴纳租赁税费,则租赁合同无效
关于租赁登记备案咨询,张某应当告知李某()A.应当自房屋租赁合同订立之日起7日内办理房屋出租登记备案手续
B.房屋出租登记备案手续到房屋所在地的房地产主管部门办理
C.甲房地产经纪机构可以提供出租登记手续代办服务
D.出租登记手续代办无须签订服务合同
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第10题
A.A公司应当亲自处理委托事务
B.A公司仅就欣欣房地产经纪人事务所的选任及其对欣欣房地产经纪人事务所的指示承担责任
C.A公司承担主要责任,欣欣房地产经纪人事务所承担次要责任
D.A公司应当对欣欣房地产经纪人事务所的行为承担连带责任