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[主观题]

某监理公司与业主签订的两幢大楼桩基监理合同已履行完毕。上部主体工程监理合同尚未最后正式

签字。此时,业主与施工单位签订的地下室挖土合同在履行过程中,一幢楼挖土已近尾声。业主为了省钱,自己确定了一套挖土方案,施工单位明知该方案欠妥,会造成桩基破坏,但是没作任何反应(方案未经监理工程师审查),导致多数工程桩在挖土过程中桩顶偏移断裂。在大量的监测数据证明下,监理单位建议业主通知施工单位停止挖土施工,重新讨论挖土施工方案,业主接受了监理工程师的建议。改变挖土方案后,另一幢楼桩基未受任何破坏。但前一幢楼需补桩加固,花费160余万元,耽误工期近8个月。

问题:1.此时监理单位应该怎样做?根据是什么?

2.多花费的160余万元钱应该由谁来承担?

3.业主方是否应给总承包方增加工期?

答案
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更多“某监理公司与业主签订的两幢大楼桩基监理合同已履行完毕。上部主体工程监理合同尚未最后正式”相关的问题

第1题

某工程由于工期紧张,桥梁桩基施工任务较重,专项方案正在编制,在取得业主、监理口头许可的后,组织开展桩基施工()
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第2题

某综合楼建立工程,业主将整个土建工程发包给甲承包商,将机电安装工程发包给乙承包商,同时托付监理公司对该工程实施监理。业主分别与甲承包商、乙承包商依据《建立工程施工合同(示范文本)KGF—99一0201)签订了施工承包合同。在业主与甲承包商签订的施工承包合同中商定,局部建筑材料、设备由业主供给。甲承包商将主体工程施工的劳动作业分包给丙劳务分包人完成。工程最终按期完工,甲承包商于4月1日向业主递交了竣工验收报告,业主因企业改制直到5月20日才组织竣工验收,验收通过。5月25日甲承包商取得了竣工验收证书,6月1曰到建立行政主管部门办理了有关备案手续。依据背景(十一),答复以下问题。该工程的施工承发包模式属于()。

A.施工平行发包

B.施工总承包

C.施工总分包

D.施工总承包治理

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第3题

若李某要求A公司为其寻找合适的房源,并要求A公司引领与房源的业主见面洽谈,则李某与A公司签订的经纪合同的形式为()。

A.指示居间合同

B.民事代理合同

C.媒介居间合同

D.商事代理合同

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第4题

监理单位与业主单位的监理委托授权关系建立在监理合同签订并生效之后()
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第5题

监理单位在与业主签订监理合同后,首先要做的是建设监理机构。()A.正确B.错误

监理单位在与业主签订监理合同后,首先要做的是建设监理机构。()

A.正确

B.错误

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第6题

张某在甲施工单位公司连续工作满8年,李某与乙监理公司已经连续订立两次固定期限劳动合同,但因公负伤不能从事原先工作;王某来丙公司工作2年,并被董事会任命为总经理;赵某在丁公司累计工作了12年,但期间曾离开过丁公司。则应签订无固定期限劳动合同的是()。

A.王某

B.李某

C.张某

D.赵某

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第7题

张某在甲施工单位公司连续工作满8年,李某与乙监理公司已经连续订立两次固定期限劳动合同,但因公负伤不能从事原先工作;王某来丙公司工作2年,并被董事会任命为总经理;赵某在丁公司累计工作了12年,但期间曾离开过丁公司。则应签订无固定期限劳动合同的是()。

A.赵某

B.张某

C.王某

D.李某

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第8题

施工总承包模式下,()与分包单位签订分包合同。

A.总承包单位

B.业主

C.监理单位

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第9题

根据FIDIC《施工合同条件》的规定,业主选择的指定分包商应当与签订分包合同()。

A.业主

B.工程师

C.承包商

D.承包商代表

E.专业监理

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第10题

某化工厂烧碱车间由A公司承建,除甲供的蒸发工段3台蒸发器中1台备用的因进场运输过场中
受损需3个月后再到货安装外,已按合同约定内容如期建成,工程的消防设

施A公司已自检合格,为此A公司提出申请要求办理竣工验收手续,并声明承诺3个月后重入现场安装备用蒸发器,业主与监理公司协商后,同意办理竣工验收手续。验收时发

现蒸发工段的配管和自动化仪表的检记录全部填为合格并符合施工质量标准规定,监理公司认为不妥,退回A公司要求如实填写。

问题:

(1)业主与监理公司为什么同意A公司的申请进行竣工验收?

(2)烧碱车间的消防工程应怎样组织验收?有什么原则要求?

(3)监理公司为什么退回蒸发工段的有关检验记录?

(4)请分析业主同意竣工验收的潜在原因。

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第11题

同一物业管理区域内有两幢以上房屋的,可以以幢、单元、楼层为单位成立业主小组。业主小组应当履行下列哪种职责()

A.业主小组履行职责时可违反业主大会或者业主大会授权的业主委员会 作出的决定

B.推选业主代表出席业主大会会议,表达本小组业主的 意愿,如涉及投票,应当另行取得业主的授权

C.决定本幢、单元、楼层范围内住宅共用部位、共用设 施设备的维修、养护、更新和改造

D.决定本小组范围内的其他事项

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