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[单选题]
不属于REITs的风险有()。
A.市场风险
B.社会风险
C.政策风险
D.汇率风险
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A.市场风险
B.社会风险
C.政策风险
D.汇率风险
第3题
A.精选美国REITs时,资产负债率小于60%就符合标准
B.尽量不在加息周期的初期阶段买进美国REITs
C.精选香港REITs时,资产负债率小于50%就符合标准
D.选择对货币发行有严格法律约束的国家的REITs
第5题
A.写字楼的周期滞后于经济周期
B.非核心地段写字楼,出租率和租金水平比较低,风险比较大
C.一线城市核心地段甲级写字楼,出租率和租金水平高,现金流稳定,风险相对较小
D.评价写字楼REITs要重点看其持有写字楼的质量
第6题
A.酒店行业的客户都是个人,没有长期租约,入住率受经济形势影响大
B.酒店REITs把酒店租给酒店运营方,而非自己运营。双方签订的合同有基本租金+浮动租金
C.基本租金给了酒店REITs稳定的保底收入,抵抗经济形势波动的风险
D.经济形势好的时候,酒店REITs也能通过浮动租金获取收益
第7题
下列融资渠道中,属于公众市场债务融资形式的是()。
A.房地产上市公司发行公司债券
B.权益型REITs
C.房地产上市公司发行股票
D.商业银行贷款