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[主观题]

业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失

的,()可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼。

A.其他业主和公安部门

B.公安部门

C.其他业主和物业服务企业

D.物业服务企业主管部门

答案
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更多“业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失”相关的问题

第1题

业主使用其自有物和物业管理区域内共用部分、共用设备设施以及相关场地的约定,这属于管
理规约中关于()的内容。

A.业主的共同利益

B.物业的使用、维护、管理

C.业主应当履行的义务

D.违反规约应当承担的责任

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第2题

如对物业共用部位、共用设施设备使用和保护,利用物业共用部位获得收益的分配,这属于管理规约中关
于()的内容。

A.业主的共同利益

B.物业的使用、维护、管理

C.业主应当履行的义务

D.违反规约应当承担的责任

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第3题

业主不履行管理规约义务要承担民事责任,其以支付违约金和赔偿损失为主要的承担责任方式
,这属于管理规约中关于()的内容。

A.业主的共同利益

B.物业的使用、维护、管理

C.业主应当履行的义务

D.违反规约应当承担的责任

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第4题

物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中,应根据(),定期检查房屋共用部位的使用
状况。

A.房屋规划部门的要求

B.房屋实际使用年限

C.物业服务合同的约定条款

D.业主的要求

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第5题

从物业服务合同的内容来看,物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括()。

A.物业共同部位和共同设施设备进行维修、养护

B.物业管理区域内绿化、清洁的维护

C.为业主提供特长期无偿的专项服务

D.物业装饰装修管理服务

E.专项维修资金的代管服务

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第6题

物业服务企业在提供服务时,可以按照合同的约定和业主大会的授权,对建筑物进行管理,对物
业管理区域内人们的行为进行约束。这种管理与约束,本质上属于()。

A.超出权限的管理行为

B.物业服务企业维护自身利益的行为

C.业主的特殊服务需求

D.为业主提供服务的范畴

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第7题

以下属于业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有()。

A.按照物业服务企业的有关规定交纳专项维修资金

B.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

C.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

D.按时交纳物业服务费用

E.遵守管理规约、业主大会议事规则

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第8题

现阶段,我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括()。

A.有利于明确各方的责、权、利,对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益,避免矛盾纠纷

B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定,对建设单位的越权行为予以处分

C.重视物业共用部位、共用设施设备的建设,对提高建设质量,保障业主财产权益具有重要意义

D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端,加强物业建设与物业管理的衔接,保障开展物业管理的必备条件

E.在新老物业服务企业交接时进行承接查验,有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

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第9题

2021年《广西物业管理条例》第64条,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以通过()等方式催告其在合理期限内支付

A.电话

B.信函

C.短信

D.邮件

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第10题

2021年《广西物业管理条例》第63条,物业服务人不得有下列何种行为()

A.限定业主、物业使用人购买其指定的商品、装修装饰材料或者提供的服务

B.擅自提高收费标准或者扩大收费范围、重复收费、捆绑收费以及收取物业服务合同约定外的费用

C.以部分业主拖欠物业费、不配合管理等为由减少服务内容、降低服务质量标准

D.采取停止供电、供水、供燃气等方式催交物业费

E.泄露或者擅自使用业主信息,或者对业主进行骚扰、恐吓、打击报复、采取暴力行为

F.损害业主权益的其他行为

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