题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
为了保持物业净运营收益的稳定性，物业服务企业就必须通过（）这一有效的财务工具，准确地预测和控
制物业的收人与支出。
A．计划
B．预算
C．邻里分析
D．管理
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题目内容
（请给出正确答案）
A．计划
B．预算
C．邻里分析
D．管理
答案
更多“为了保持物业净运营收益的稳定性，物业服务企业就必须通过（）这一有效的财务工具，准确地预测和控”相关的问题
第1题
考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面是()。
A．净运营收益的最大化
B.准备金的使用情况
C．空置率的大小
D.运营费用的多少
第3题
A.业主
B.开放商
C.政府
D.物业公司
第4题
A.潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入=有效毛收入-运营费用
B.税后现金流=税前现金流-准备金-所得税
C.净运营收益=有效毛收入-运营费用
D.净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用
E.税前现金流=净运营收益-抵押贷款还本付息
第5题
如果物业没有抵押贷款安排，亦无储存基金项目扣除，业主应纳税所得额就等于物业的（）。
A．抵押贷款还本付息
B．准备金
C．净运营收益
D．运营费用
第8题
物业设施管理的服务对象是人，目标是（）。
A．确保其功能的正常发挥，扩大收益、降低运营费用
B．提高办公室工作效率和使建筑物保值增值
C．提高企业形象、提供适合于用户的各种高效率的服务、改善用户的业务、使工作流程合理化和简洁化
D．延长设备、设施的使用年限
第10题
收益性物业价值的高低主要取决于()。
A．获得净收益的可靠性
B．经济寿命的长短
C.获得净收益期限的长短
D.未来净收益的大小
E．物业的使用状态
