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[多选题]

在计算每幢建筑物应分摊的共有建筑面积时,从整幢建筑物的建筑面积中扣除的部分包括()。

A.各套套内建筑面积

B.作为独立使用的地下室

C.为多幢服务的警卫室与管理用房

D.人防工程

E.电梯井。

答案
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更多“在计算每幢建筑物应分摊的共有建筑面积时,从整幢建筑物的建筑面积中扣除的部分包括()。A.各套套”相关的问题

第1题

在共有建筑面积计算中,不应分摊的是()。 A.用作公共休憩的架空层 B.本幢公共使用的

在共有建筑面积计算中,不应分摊的是()。

A.用作公共休憩的架空层

B.本幢公共使用的电梯井

C.本幢的公共门厅

D.本幢的公共过道

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第2题

计算建筑物的建筑面积时,结构层高在()以下的,应计算112面积。A.0.6mB.1.2mC.2.1mD.2.2m

计算建筑物的建筑面积时,结构层高在()以下的,应计算112面积。

A.0.6m

B.1.2m

C.2.1m

D.2.2m

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第3题

某建筑物共3层,总建筑面积为600m2,每层建筑面积相等,房地总价值为600万元,土地价值480万元。其中一层价值是二层的1.5倍,二层价值是三层的1.2倍,则关于土地份额的计算,以下正确的是()。

A.按建筑面积分摊,二层占有的土地份额为33.3%

B.按房地价值分摊,二层占有的土地份额为30.0%

C.按土地价值分摊,二层占有的土地份额为35.O%

D.按房地价值分摊,一层占有的土地份额为45.O%

E.按土地价值分摊,一层占有的土地份额为47.9%

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第4题

某套住宅的套内建筑面积价格为2600元/m2,已知使用面积为58m2,套内建筑面积为67m2,应分摊的共有建筑面积为6m2。该套住宅的建筑面积价格为()元/m2。

A.2600.00

B.2386.30

C.2832.84

D.3003.45

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第5题

以下情况应使用分段计算法的是()。

A.多层建筑物各楼层的建筑面积不同时

B.基础深度不同的内外墙基础、宽度不同的散水等工程

C.多层建筑物各楼层的砌体砂浆标号不同时

D.当基础断面不同,在计算基础工程量时,就应分段计算

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第6题

不计入共有建筑面积的内容有()。

A.公共使用的电梯井

B.作为人防工程的地下室

C.用作绿化的架空层

D.为整幢服务的公共用房

E.建在幢内与本幢相连,为多幢服务的管理用房

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第7题

分摊的共有建筑面积是指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积,它应按一定方式在各产权人之间进行分摊。()此题为判断题(对,错)。
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第8题

张某购买了一套住宅,经实际测量。该住宅套内使用面积为110㎡,套内自有墙体的水平投影面积为8㎡,应分
摊的共有建筑面积为6㎡,封闭阳台的水平投影面积为6㎡,封闭阳台的水平投影面积为4㎡,则该套住宅的建筑面积为()㎡

A.132

B.134

C.128

D.120

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第9题

王某购买的住宅的产权登记面积为()。

A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积

B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积

C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积

D.套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积

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