首页 > 建筑工程类考试> 土地估价师

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

在土地定级中，某评价单元受到市级商服中心、区级商服中心影响，其中市级商服中心的市级、区级、小区

级商服功能对其影响分值分别为15、10、20，区级商服中心的区级、小区级商服功能对其影响分值分别为12、21，则其商服繁华度作用分值为()。

A．33

B．45

C．48

D．78

答案

查看答案

发布时间：2020-09-17

更多“在土地定级中，某评价单元受到市级商服中心、区级商服中心影响，其中市级商服中心的市级、区级、小区”相关的问题

第1题

在城镇土地定级中，某市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对某评价单元均有影响，影响分值分别

为15、10、20，但同时又受另一区级中心的区级功能和小区级商服功能影响，影响分值分别为12、21，则对应上述两个商服中心，该评价单元的商服繁华度作用分值为 ()。

A．33

B．45

C．48

D．78

点击查看答案

第2题

在城镇土地定级中，市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对某评价单元均有影响，影响分值分别为

50、15、5，但同时又受另一区级中心的区级功能和小区级商服功能影响，影响分值分别为20、4，则该评价单元的商服繁华度作用分值为()。

A．94

B．75

C．74

D．70

点击查看答案

第3题

在进行城镇定级时，某城镇商服中心分为三级，市级中心的规模指数为100，区级中心的规模指数为50，小

区级中心规模指数为20，市级中心、区级中心及小区级中心的功能分别为()。

A. 100、50、20

B. 50、30、20

C. 100、30、20

D. 59、29、12

点击查看答案

第4题

城镇土地定级中，（)对土地质量的影响随距离的增加呈线性递减。A．对外交通便利度B．商服繁华影响度C

城镇土地定级中，()对土地质量的影响随距离的增加呈线性递减。

A．对外交通便利度

B．商服繁华影响度

C．路网密度

D．人口密度

点击查看答案

第5题

城镇土地分等定级中，土地收益测算的原则为()。

A.测算以货币形态的土地收益为主

B.测算必须从企业利润入手

C.测算统一以商服业利润为计算的标准

D.宗地地价作为测算级别差异时，能较好反映土地的经济特性

点击查看答案

第6题

在城市建设中，如建立一个市级商服中心，需要配置2个区级中心，6个小区级中心，这样做的依据是中心地

理论的中心地体系为()体系。

A．K=2

B．K=3

C．K=4

D．K=7

点击查看答案

第7题

市级商服中心（)。A．具有各级商服中心的商服功能B．只有市级商服中心的功能C．只经营高档商品D．位于

市级商服中心()。

A．具有各级商服中心的商服功能

B．只有市级商服中心的功能

C．只经营高档商品

D．位于城市的几何中心

点击查看答案

第8题

估价师调查中没有查到转让批发零售部分的收益，但是根据有关资料判断，估价对象所在区域商服地价水

平在2003年2月16日至2004年3月20日之前没有变化，根据上述相关信息，测算2004年土地转让收益，并列出估算式（土地面积以建筑面积进行分摊，不考虑土地历史用途价值差异）。

点击查看答案

第9题

不可作为划分土地定级单元的界限。A．河流B．铁路线C．土地权属界限D．多功能干道

不可作为划分土地定级单元的界限。

A．河流

B．铁路线

C．土地权属界限

D．多功能干道

点击查看答案

第10题

下列有关农用地分等和定级相互关系的认识正确的是()。

A.农用地级别是等别在县级行政区范围内的续分

B.农用地分等和定级分别以在全国范围、在县域范围内可比作为基本目标

C.农用地分等和定级分别反映了农用地综合质量和土地利用价值的优劣

D.农用地分等、定级本质上都是对同一区域内的农用地质量进行评价

E.农用地定级必须在分等的基础上进行

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

购买搜题卡

考试指南全部 >

税务师成绩公布时间是什么时间 2024年注册税务师考试报名时间：5月8日起四川省中级审计考试时间河北2024年中级审计报名时间吉林2024年初级审计师考试时间报考初级审计师入口 2023年税务师考试科目是什么呀？2024年税务师资格证报名入口于5月8日已经开通中级审计师2024考试时间云南贵州中级审计报名时间2024年

下载APP

关注公众号

TOP